169 m²
927 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
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Opgeknapte gezinswoning met 3/4 slaapkamers gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 9 are 27 ca.
Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum Kaulille en in goede verbinding met Bree, Peer en Hamont-Achel.
Ook de Nederlandse grens bevindt zich op maar liefst 6,5 km van de woning.

Het pand beschikt over een zeer praktische indeling waardoor u vanuit de leefruimtes steeds zicht hebt op de riante tuin. Ideaal voor een gezin met kinderen.
Op zoek naar een praktijkruimte om mensen aan huis te kunnen ontvangen? Dan geniet je van een ruime kamer van 30m² om deze verder in te richten naar jouw wensen.
Het pand werd steeds met liefde onderhouden en recent voorzien van een nieuwe vloer in de living en badkamer op de eerste verdieping.
Mits kleine aanpassingen kan je een toekomstbestendig karakter creëren op de gelijkvloerse verdieping.

De tuin is voorzien van twee ruime bergingen en is het heerlijk vertoeven onder de overkappingen.
Voldoende bergruimte is dus verzekerd!

Indeling: (plan onder documenten)

Gelijkvloers:
+ Inkomhal met apart toilet
+ Zithoek met inbouwcassette (hout)
+ Eethoek met zicht op de tuin
+ Eikenhouten keuken met vaatwasser
+ Polyvalente ruimte van 30m²!
+ Wasplaats/ achter inkomhal

1ste verdieping:
+ Nachthal
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Ruime slaapkamer 3
+ Op de slaapkamers zijn airco's aanwezig
+ Badkamer met toilet en douche

2de verdieping:
+ Bergzolder toegankelijk via een luik

Benieuwd naar deze woning en zijn mogelijkheden?
Neem contact met ons op en we helpen u graag dichtblij verder!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
889 €
Surface cadastrale
900 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
169 m²

Terrain

Surface de la parcelle
927 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
op de slaapkamers
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261009-0003972304-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Kaulillerweg 198, 3950 Bocholt

434.000 EUR

Kaulillerweg 198
3950 Bocholt

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