170 m²
1.670 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Karakteristieke gezinswoning met 3/5 slaapkamers gelegen op een volledig aangelegd perceel van 16 are 70 ca met zwemvijver.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Kaulille en in goede verbinding naar Pelt en Hamont-Achel.

Het pand beschikt over een zeer praktische indeling waardoor u vanuit de leefruimtes steeds zicht hebt op de volledig aangelegde tuin. De woning is volledig gelijkvloers bewoonbaar waardoor het toekomstbestendig karakter gegarandeerd is. Mits het plaatsen van een vaste trap in de ruime inkomhal, kan u eenvoudig de zolder van 107m² verder inrichten. Deze werd reeds volledig geïsoleerd.
Het pand werd steeds met liefde onderhouden en recent voorzien van enkele renovaties zoals de keuken, de badkamer en de vloeren.

De tuin is volledig aangelegd met gras- en tuinperken, een zwemvijver van 6m op 12m en een ruime garage met bergplaats. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar het zomerdag heerlijk vertoeven is.

Indeling:
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Leefruimte met airco en zicht op de tuin/vijver
+ Gerenoveerde keuken voorzien van alle toestellen en een Quooker kraan
+ Koele berging
+ Veranda met overdekt terras
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2 (dressing)
+ Slaapkamer 3 (wasplaats)
+ Inpandige garage met luik naar de zolder en smeerput

1ste verdieping:
+ Verder in te richten zolder met een mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers

Tuin:
+ Zwemvijver van 6 op 12 (1,5h)
+ Ruime garage van 51m²
+ Berging achter de garage van 71m²

Ben jij op zoek naar een gunstig gelegen woning met tal van mogelijkheden en voldoende oppervlakte zowel in de woning alsook perceeloppervlakte?
Neem contact met ons op en we helpen u graag dichtblij verder!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
743 €
Surface cadastrale
1.600 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.670 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261011-0003973768-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Kronenbergstraat 15, 3950 Bocholt

549.000 EUR

Kronenbergstraat 15
3950 Bocholt

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