Commercial à vendre à Bree avec 3 chambres

PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 215 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 259 m²
+ toplocatie te Bree
+ handelspand met woonst
+ mogelijkheid tot horeca met woongelegenheid
+ woonruimte met potentieel voor 3 slaapkamers

ALGEMEEN:
Dit handelspand met woonst, gelegen op een absolute toplocatie aan het Stift in Bree, biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders of handige renovators die op zoek zijn naar een eigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor commerciële activiteiten of horeca-uitbating.

De eigendom combineert een handelsruimte met een bovenliggende woonst, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Zeker voor wie droomt van een eigen horecazaak of handelsactiviteit met woongelegenheid ter plaatse, vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit.

De woonst boven het handelsgedeelte is momenteel ingericht met een opslagruimte, dressing, leefruimte, slaapkamer, badkamer en zolderruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte en indeling biedt deze verdieping echter heel wat potentieel om volledig naar eigen wensen te herinrichten. Zo bestaat de mogelijkheid om een comfortabele woonentiteit te creëren met onder andere drie slaapkamers en een ruime leefruimte.

Hoewel het pand gerenoveerd dient te worden, biedt dit net de kans om het volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften af te werken. Met de juiste visie kan deze eigendom opnieuw uitgroeien tot een aantrekkelijke handelszaak met een aangename woonst op een strategische locatie in het centrum van Bree. De combinatie van ligging, mogelijkheden en polyvalente ruimtes maakt dit een eigendom met bijzonder veel potentieel.

Het Stift staat gekend als een karaktervolle en levendige omgeving met een aangename sfeer en een vlotte verbinding naar omliggende voorzieningen. Winkels, horeca en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie extra versterkt.

Kortom, een eigendom boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar een handelspand met woonst op een toplocatie en dit volledig naar eigen visie wil transformeren.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, handelsruimte, toilet, keuken, berging, koelcel, terras
+1: nachthal, berging, 2 slaapkamers, badkamer
+2: zolder

FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.

VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.

ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.

UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.

PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.