Maison à vendre à Bree avec 3 chambres

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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze moderne starterswoning ligt in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Bree. Wandelaars kunnen meteen genieten van de omliggende wandelroutes, terwijl scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Ook kleuter-, lagere en middelbare scholen liggen op fietsafstand.
 

De halfopen woning is modern en instapklaar. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de open keuken, met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is er een ruime eetkamer die ook perfect als polyvalente ruimte kan worden gebruikt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer met 2 lavabo's en een inloopdouche en een kelder voor extra bergruimte. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Dankzij het EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig en de elektrische installatie is conform gekeurd.


Enkele troeven:

  • Instapklaar: een moderne woning waar je zonder grote werken meteen kan intrekken.
  • Lichtrijke leefruimte: gezellige woonkamer met open keuken en zicht op de tuin.
  • 3 slaapkamers: ideaal voor starters, een gezinnen.
  • Energiezuinig: EPC-label B en een conforme elektrische keuring.
  • Rustige ligging: groen en rustig wonen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer in de buurt.
  • Onderhoudsvriendelijke tuin: een aangename buitenruimte die weinig onderhoud vraagt.


Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze instapklare woning nabij het centrum van Bree via impact@era.be of 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder!

Finances

Revenu cadastral
294 €
Informations cadastrales
72004 1ste afdeling (Bree), sectie B, nummer 924/P

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
164 m²
Surface construite
103 m²

Terrain

Surface de la parcelle
493 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
493 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare; Centre administratif

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230228-0002823154-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Gruitroderstraat 8, 3960 Bree

349.000 EUR

Gruitroderstraat 8
3960 Bree

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