Maison à vendre à Opitter avec 4 chambres

A+EPCA+
164
511
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Description
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In het rustige hart van Opitter, midden in het GrensPark Kempenbroek en aan de oever van de Itterbeek, bevindt zich deze energie-neutrale nieuwbouwwoning waar luxe, licht en natuur perfect samenkomen.

De woning is volledig en hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke verbinding met de tuin. Zelfs de gang geniet van daglicht dankzij een dakraam. De leefruimte sluit naadloos aan op het overdekte terras en de rustige tuin aan het water.

De open keuken is luxueus uitgerust met onder meer een Quooker, BORA-kookplaat, keramisch werkblad en een royaal kookeiland. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie met toegang tot een dakterras. De badkamer is stijlvol afgewerkt met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
In de tuin werd een esthetisch geïntegreerde tuinberging voorzien, uitgevoerd in houtskeletbouw en afgewerkt met duurzaam thermowood. Deze is geplaatst op een gegoten betonplaat met vorstrand en vormt een praktisch én architecturaal verlengstuk van de woning.

Extra troeven zijn onder meer vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, ventilatiesysteem D, domotica en voorbereiding voor alarm en airco.

Een woning waar u niets meer aan hoeft te doen, in een uitzonderlijk rustige en natuurlijke omgeving.

Finances

Valeur construction
450.000 €
Valeur du terrain
145.000 €
Informations cadastrales
Halfopen woning

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
511 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
300 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
158 m²; 136 m²; 129 m²; 125 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A+
Numéro du rapport PEB
72004-G-OMV_2024026846/EP18437/SV/A001/D01

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Tongerlostraat 13, 3960 Opitter

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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