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Appartement à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres

Capucienenstraat 24 2, 3970 Leopoldsburg
200 000 €
Est-ce faisable pour vous?
maison - photo 1
DEPCD
98
2
1
Description

maison

Opportunité unique de propriété à rendement !

 

Immeuble de rapport de 2 appartements à Leopoldsburg à vendre. Possibilité d'acheter à 7% de droits d'enregistrement si les conditions fiscales sont respectées.

Les appartements sont loués à Wonen dans le Limbourg ou à WIL. Cela vous donne, en tant qu'investisseur, un revenu mensuel de 1,5 million d'euros

 

Appartement 1

Un appartement au rez-de-chaussée de +/- 79m² avec toilettes pour invités, hall d'entrée, espace de vie ouvert et cuisine, sous-sol, salle de bain avec douche et lavabo et 1 chambre à coucher. Garage et beau jardin orienté sud inclus.

 

Appartement 2

Finances

Revenu cadastral
1.422 €
Informations cadastrales
3688/00A000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
98 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,92 m²; 12,5 m²; 15,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240704-000303028-RES-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Capucienenstraat 24 2, 3970 Leopoldsburg

200.000 EUR

Localité

Capucienenstraat 24 2
3970 Leopoldsburg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Office logo
<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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