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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres

Caimolaan 54, 3970 Leopoldsburg
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
126
476
2
1
Description
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Op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Leopoldsburg vindt u deze charmante gezinswoning met 2 - 3 slaapkamers. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, horecazaken en scholen, bevinden zich binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de N18, N73 en N746 zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de handige kelder, de uitgeruste keuken en de gezellige, lichtrijke woonkamer. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.

Daarnaast beschikt de woning over een zolder met veel potentieel, die bereikbaar is via een vaste trap.

Buiten kan u volop genieten van het buitenleven op het ruime perceel, met een buitenberging en tuinbergingen.

Extra troeven:
- EPC-label C
- 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer
- Elektriciteit conform

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
126 m²

Terrain

Surface de la parcelle
476 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
231
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230216-0002654445-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Caimolaan 54, 3970 Leopoldsburg

289.000 EUR

Caimolaan 54
3970 Leopoldsburg

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<p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous avons un salon à l'agencement d'origine avec un parquet, et ces parquets ainsi que ces touches de bois se retrouvent dans toute la maison. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, et un espace de rangement est aménagé juste derrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve la salle de bains, deux chambres et une petite pièce qui peut parfaitement servir de dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les combles, accessibles par un escalier fixe, peuvent être aménagés en troisième chambre, en atelier ou en « man cave ». </span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, le jardin est encore à l'état brut, mais il peut certainement être transformé en un véritable petit bijou. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable.<br />Plus d'infos : <span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Mesures administratives dans le registre des mesures : non</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous avons un salon à l'agencement d'origine avec un parquet, et ces parquets ainsi que ces touches de bois se retrouvent dans toute la maison. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, et un espace de rangement est aménagé juste derrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve la salle de bains, deux chambres et une petite pièce qui peut parfaitement servir de dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les combles, accessibles par un escalier fixe, peuvent être aménagés en troisième chambre, en atelier ou en « man cave ». </span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, le jardin est encore à l'état brut, mais il peut certainement être transformé en un véritable petit bijou. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable.<br />Plus d'infos : <span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Mesures administratives dans le registre des mesures : non</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, nous avons un salon à l'agencement d'origine avec un parquet, et ces parquets ainsi que ces touches de bois se retrouvent dans toute la maison. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, et un espace de rangement est aménagé juste derrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve la salle de bains, deux chambres et une petite pièce qui peut parfaitement servir de dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les combles, accessibles par un escalier fixe, peuvent être aménagés en troisième chambre, en atelier ou en « man cave ». </span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, le jardin est encore à l'état brut, mais il peut certainement être transformé en un véritable petit bijou. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable.<br />Plus d'infos : <span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Mesures administratives dans le registre des mesures : non</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 295.000

IJzerlei 23
3970 Leopoldsburg
Budget de rénovation calculé
148
295
3
1
F
Office logo
<p><span>Bienvenue dans cette magnifique maison de ville à Leopoldsburg ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec pas moins de 6 ( !!) chambres, vous aurez beaucoup d'espace pour votre famille qui s'agrandit, vos invités ou votre bureau à domicile. </span><span>Cette maison de caractère datant de 1936 allie un charme authentique à une rénovation complète et de qualité. Le résultat est une maison familiale prête à être emménagée, à la fois élégante et pratique. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et une ambiance chaleureuse et lumineuse créent une expérience de vie unique.<br /><br /></span></p><p><span>Principaux atouts :<br /><br />* 6 chambres, dont 3 entièrement aménagées </span></p><p><span>* chambre principale avec dressing &amp; climatisation</span></p><p><span>* Rénovée et économe en énergie (label EPC C) : nouvelle cuisine, salle de bains, sols, toiture, isolation des combles, triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz </span></p><p><span>* Espace de vie spacieux avec sol à chevrons et beaucoup de lumière.</span></p><p><span>* Places de parking le long et devant la maison<br />* Jardin peu entretenu avec chemin de servitude à l'arrière (possibilité de garage)<br /><br />#</span></p><p><span>En bref, un emplacement parfait, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics et du centre-ville</span></p><p><span>#Pourquoi cette maison est unique : une combinaison rare de caractère authentique, de finitions modernes, de confort prêt à l'emploi et d'un emplacement central. Parfait pour les familles ou tous ceux qui aiment une maison chaleureuse et spacieuse où tout est déjà prêt.Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui. </span></p>
<p><span>Bienvenue dans cette magnifique maison de ville à Leopoldsburg ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec pas moins de 6 ( !!) chambres, vous aurez beaucoup d'espace pour votre famille qui s'agrandit, vos invités ou votre bureau à domicile. </span><span>Cette maison de caractère datant de 1936 allie un charme authentique à une rénovation complète et de qualité. Le résultat est une maison familiale prête à être emménagée, à la fois élégante et pratique. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et une ambiance chaleureuse et lumineuse créent une expérience de vie unique.<br /><br /></span></p><p><span>Principaux atouts :<br /><br />* 6 chambres, dont 3 entièrement aménagées </span></p><p><span>* chambre principale avec dressing &amp; climatisation</span></p><p><span>* Rénovée et économe en énergie (label EPC C) : nouvelle cuisine, salle de bains, sols, toiture, isolation des combles, triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz </span></p><p><span>* Espace de vie spacieux avec sol à chevrons et beaucoup de lumière.</span></p><p><span>* Places de parking le long et devant la maison<br />* Jardin peu entretenu avec chemin de servitude à l'arrière (possibilité de garage)<br /><br />#</span></p><p><span>En bref, un emplacement parfait, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics et du centre-ville</span></p><p><span>#Pourquoi cette maison est unique : une combinaison rare de caractère authentique, de finitions modernes, de confort prêt à l'emploi et d'un emplacement central. Parfait pour les familles ou tous ceux qui aiment une maison chaleureuse et spacieuse où tout est déjà prêt.Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui. </span></p>
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Maison à vendre

€ 297.000

Lommelsesteenweg 144
3970 Leopoldsburg
200
249
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