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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres

Capucienenstraat 24, 3970 Leopoldsburg
340 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
maison - photo 1
DEPCD
171
545
3
2
Description

maison

Opportunité unique de propriété à rendement !

 

Immeuble de rapport de 2 appartements à Leopoldsburg à vendre. Possibilité d'acheter à 7% de droits d'enregistrement si les conditions fiscales sont respectées.

Les appartements sont loués à Wonen dans le Limbourg ou à WIL. Cela vous donne, en tant qu'investisseur, un revenu mensuel de 1,5 million d'euros

 

Appartement 1

Un appartement au rez-de-chaussée de +/- 79m² avec toilettes pour invités, hall d'entrée, espace de vie ouvert et cuisine, sous-sol, salle de bain avec douche et lavabo et 1 chambre à coucher. Garage et beau jardin orienté sud inclus.

 

Appartement 2

Finances

Revenu cadastral
1.422 €
Informations cadastrales
3688/00A000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
171 m²

Terrain

Surface de la parcelle
545 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,92 m²; 12,5 m²; 15,1 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240704-000303028-RES-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Capucienenstraat 24, 3970 Leopoldsburg

340.000 EUR

Capucienenstraat 24
3970 Leopoldsburg

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<p><span>Cette maison de plain-pied est entièrement entourée de verdure '.</span></p><p><span>Au bord d'une route de quartier peu fréquentée, vous profiterez ici du calme et de la vue sur les champs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie dans cette maison se déroule entièrement de plain-pied.</span></p><p><span>Elle comprend 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur le jardin, une buanderie et 2 toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis le garage, un escalier fixe mène aux combles.<br />Vous pouvez facilement y aménager 3 pièces supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En ce qui concerne le CPE, les poêles à accumulation actuels faussent les résultats. Selon les simulations, l'installation d'un système de chauffage par pompes à chaleur air-air permettrait d'atteindre un score de 187.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>D’un point de vue technique, cette maison est à la pointe de la modernité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>* L'installation électrique sera mise en conformité lors de la livraison</span></p><p><span>* Amiante : seul le compteur électrique contient de l'amiante</span></p><p><span>* aucune infraction au code de la construction</span></p>
<p><span>Cette maison de plain-pied est entièrement entourée de verdure '.</span></p><p><span>Au bord d'une route de quartier peu fréquentée, vous profiterez ici du calme et de la vue sur les champs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie dans cette maison se déroule entièrement de plain-pied.</span></p><p><span>Elle comprend 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur le jardin, une buanderie et 2 toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis le garage, un escalier fixe mène aux combles.<br />Vous pouvez facilement y aménager 3 pièces supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En ce qui concerne le CPE, les poêles à accumulation actuels faussent les résultats. Selon les simulations, l'installation d'un système de chauffage par pompes à chaleur air-air permettrait d'atteindre un score de 187.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>D’un point de vue technique, cette maison est à la pointe de la modernité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>* L'installation électrique sera mise en conformité lors de la livraison</span></p><p><span>* Amiante : seul le compteur électrique contient de l'amiante</span></p><p><span>* aucune infraction au code de la construction</span></p>
<p><span>Cette maison de plain-pied est entièrement entourée de verdure '.</span></p><p><span>Au bord d'une route de quartier peu fréquentée, vous profiterez ici du calme et de la vue sur les champs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie dans cette maison se déroule entièrement de plain-pied.</span></p><p><span>Elle comprend 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur le jardin, une buanderie et 2 toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis le garage, un escalier fixe mène aux combles.<br />Vous pouvez facilement y aménager 3 pièces supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En ce qui concerne le CPE, les poêles à accumulation actuels faussent les résultats. Selon les simulations, l'installation d'un système de chauffage par pompes à chaleur air-air permettrait d'atteindre un score de 187.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>D’un point de vue technique, cette maison est à la pointe de la modernité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>* L'installation électrique sera mise en conformité lors de la livraison</span></p><p><span>* Amiante : seul le compteur électrique contient de l'amiante</span></p><p><span>* aucune infraction au code de la construction</span></p>

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