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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 4 chambres

Sint-Amandinastraat 27, 3970 Leopoldsburg
519 000 €
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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
288
969
4
2
Description
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Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers is ideaal gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, horecazaken en scholen geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt de woning een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft meteen toegang tot de slaapkamer op het gelijkvloers, het gastentoilet, de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel, en de lichtrijke woonkamer met een gezellige bureauhoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met daarnaast een praktische berging.

Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime wasplaats met ingemaakte kasten, een tweede toilet en een dubbele garage. Via een zolderluik in de garage is bovendien een handige, ruime opslagzolder bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en de nodige aansluitingen om een douche te plaatsen.

Buiten kan u volop genieten van het buitenleven. Het ruime terras is uitgerust met twee elektrische luifels. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad, twee tuinhuizen en een beregeningssysteem.

Extra troeven:
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Zonnepanelen (7.990 Wp) met groenestroomcertificaten, zonneboiler en warmtepompboiler
- Beregeningssysteem
- Verwarmd zwembad

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Finances

Revenu cadastral
1.421 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
288 m²

Terrain

Surface de la parcelle
969 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
35 m²; 21 m²; 21 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Piscine
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
107
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240625-0003292287-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Sint-Amandinastraat 27, 3970 Leopoldsburg

519.000 EUR

Sint-Amandinastraat 27
3970 Leopoldsburg

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<h1><span>Maison spacieuse et économe en énergie, avec 5 chambres et un indice E de -6</span></h1><p><span>Une architecture moderne, une efficacité énergétique exceptionnelle (maison passive) et un espace étonnamment généreux ! Cette élégante maison construite en 2023 offre tout ce que vous recherchez dans un logement familial contemporain.</span></p><p><span>Cette magnifique maison se distingue d’emblée par son </span><span>style architectural intemporel</span><span>, où la brique de façade pleine de caractère s’associe à des profilés de fenêtres noirs aux lignes épurées et à une forme de toit contemporaine. L’architecture dégage calme et élégance tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin avant soigné et la grande allée renforcent le caractère moderne de la maison.</span></p><p><span>À l’intérieur, cette ambiance élégante se prolonge. La maison dispose d’un </span><span>espace de vie spacieux et lumineux</span><span> qui s’ouvre naturellement sur la cuisine moderne dotée d’un </span><span>îlot central</span><span> généreux </span><span>. Grâce à cet agencement ouvert, il en résulte un cadre de vie particulièrement agréable où cuisine, repas et détente se marient à merveille.</span></p><p><span>La pièce multifonctionnelle située au rez-de-chaussée</span><span>constitue un atout majeur </span><span>. Elle est actuellement aménagée en </span><span>bureau</span><span>, mais grâce à son agencement pratique </span><span>, elle</span><span> peut parfaitement être transformée en une </span><span>sixième chambre</span><span>. La maison offre ainsi une grande flexibilité et est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour travailler, pratiquer un loisir ou dormir.</span></p><p><span>Aux étages se trouvent </span><span>cinq chambres à part entière</span><span>, complétées par des sanitaires particulièrement confortables. La maison dispose de </span><span>deux salles de douche (au rez-de-chaussée et au deuxième étage) ainsi que d’une salle de bains spacieuse (au premier étage)</span><span>, garantissant ainsi suffisamment de confort et d’intimité pour toute la famille.</span></p><h3><span>Excellentes performances énergétiques</span></h3><p><span>Sur le plan technique également, cette maison se distingue nettement des habitations traditionnelles. Avec un </span><span>indice E de -6</span>,<span> elle est exceptionnellement économe en énergie et parfaitement adaptée aux exigences de demain.</span></p><p><span>La maison est équipée de :</span></p><ul><li><span>Une pompe à chaleur électrique</span></li><li><span>Chauffage au sol</span></li><li><span>Des panneaux solaires</span></li><li><span>Une borne de recharge pour voiture électrique</span></li><li><span>Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur</span></li><li><span>Enveloppe du bâtiment très bien isolée</span></li></ul><p><span>Le rapport PEB indique un </span><span>niveau E de -6</span><span> et une consommation annuelle d'énergie primaire de </span><span>-11,80</span><span> kWh/m². Selon la déclaration PEB, les panneaux solaires ont une production d'électricité estimée à </span><span>5 127 kWh par an</span><span>.</span></p><h3><span>Une maison spacieuse pour aujourd’hui et pour demain</span></h3><p><span>Avec ses </span><span>cinq chambres, son bureau/chambre multifonctionnel au rez-de-chaussée, son vaste espace de vie, sa cuisine moderne, ses trois salles d’eau et ses performances énergétiques exceptionnelles</span><span>, cette maison évolue naturellement au rythme de ses occupants.</span></p><p><span>L’alliance d’ </span><span>une architecture contemporaine, d’une brique de façade pleine de caractère, de profilés de fenêtres épurés, d’espaces généreux et d’une efficacité énergétique poussée</span><span> en fait une maison familiale particulièrement attrayante pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre style, confort et habitat tourné vers l’avenir.</span></p><p><span>Une maison neuve élégante et économe en énergie que vous devez absolument venir découvrir par vous-même.</span></p><p><span>Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?</span><span><br />Contactez-nous sans engagement au </span><span>011 199 991</span><span> ou </span><span> à </span><span> l’adresse </span><span> lindseyswennen@janssenenjanssen.be.<br />Wij : nous serons ravis de vous aider et d’organiser une visite de cette magnifique maison.</span></p>
<h1><span>Maison spacieuse et économe en énergie, avec 5 chambres et un indice E de -6</span></h1><p><span>Une architecture moderne, une efficacité énergétique exceptionnelle (maison passive) et un espace étonnamment généreux ! Cette élégante maison construite en 2023 offre tout ce que vous recherchez dans un logement familial contemporain.</span></p><p><span>Cette magnifique maison se distingue d’emblée par son </span><span>style architectural intemporel</span><span>, où la brique de façade pleine de caractère s’associe à des profilés de fenêtres noirs aux lignes épurées et à une forme de toit contemporaine. L’architecture dégage calme et élégance tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin avant soigné et la grande allée renforcent le caractère moderne de la maison.</span></p><p><span>À l’intérieur, cette ambiance élégante se prolonge. La maison dispose d’un </span><span>espace de vie spacieux et lumineux</span><span> qui s’ouvre naturellement sur la cuisine moderne dotée d’un </span><span>îlot central</span><span> généreux </span><span>. Grâce à cet agencement ouvert, il en résulte un cadre de vie particulièrement agréable où cuisine, repas et détente se marient à merveille.</span></p><p><span>La pièce multifonctionnelle située au rez-de-chaussée</span><span>constitue un atout majeur </span><span>. Elle est actuellement aménagée en </span><span>bureau</span><span>, mais grâce à son agencement pratique </span><span>, elle</span><span> peut parfaitement être transformée en une </span><span>sixième chambre</span><span>. La maison offre ainsi une grande flexibilité et est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour travailler, pratiquer un loisir ou dormir.</span></p><p><span>Aux étages se trouvent </span><span>cinq chambres à part entière</span><span>, complétées par des sanitaires particulièrement confortables. La maison dispose de </span><span>deux salles de douche (au rez-de-chaussée et au deuxième étage) ainsi que d’une salle de bains spacieuse (au premier étage)</span><span>, garantissant ainsi suffisamment de confort et d’intimité pour toute la famille.</span></p><h3><span>Excellentes performances énergétiques</span></h3><p><span>Sur le plan technique également, cette maison se distingue nettement des habitations traditionnelles. Avec un </span><span>indice E de -6</span>,<span> elle est exceptionnellement économe en énergie et parfaitement adaptée aux exigences de demain.</span></p><p><span>La maison est équipée de :</span></p><ul><li><span>Une pompe à chaleur électrique</span></li><li><span>Chauffage au sol</span></li><li><span>Des panneaux solaires</span></li><li><span>Une borne de recharge pour voiture électrique</span></li><li><span>Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur</span></li><li><span>Enveloppe du bâtiment très bien isolée</span></li></ul><p><span>Le rapport PEB indique un </span><span>niveau E de -6</span><span> et une consommation annuelle d'énergie primaire de </span><span>-11,80</span><span> kWh/m². Selon la déclaration PEB, les panneaux solaires ont une production d'électricité estimée à </span><span>5 127 kWh par an</span><span>.</span></p><h3><span>Une maison spacieuse pour aujourd’hui et pour demain</span></h3><p><span>Avec ses </span><span>cinq chambres, son bureau/chambre multifonctionnel au rez-de-chaussée, son vaste espace de vie, sa cuisine moderne, ses trois salles d’eau et ses performances énergétiques exceptionnelles</span><span>, cette maison évolue naturellement au rythme de ses occupants.</span></p><p><span>L’alliance d’ </span><span>une architecture contemporaine, d’une brique de façade pleine de caractère, de profilés de fenêtres épurés, d’espaces généreux et d’une efficacité énergétique poussée</span><span> en fait une maison familiale particulièrement attrayante pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre style, confort et habitat tourné vers l’avenir.</span></p><p><span>Une maison neuve élégante et économe en énergie que vous devez absolument venir découvrir par vous-même.</span></p><p><span>Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?</span><span><br />Contactez-nous sans engagement au </span><span>011 199 991</span><span> ou </span><span> à </span><span> l’adresse </span><span> lindseyswennen@janssenenjanssen.be.<br />Wij : nous serons ravis de vous aider et d’organiser une visite de cette magnifique maison.</span></p>
<h1><span>Maison spacieuse et économe en énergie, avec 5 chambres et un indice E de -6</span></h1><p><span>Une architecture moderne, une efficacité énergétique exceptionnelle (maison passive) et un espace étonnamment généreux ! Cette élégante maison construite en 2023 offre tout ce que vous recherchez dans un logement familial contemporain.</span></p><p><span>Cette magnifique maison se distingue d’emblée par son </span><span>style architectural intemporel</span><span>, où la brique de façade pleine de caractère s’associe à des profilés de fenêtres noirs aux lignes épurées et à une forme de toit contemporaine. L’architecture dégage calme et élégance tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin avant soigné et la grande allée renforcent le caractère moderne de la maison.</span></p><p><span>À l’intérieur, cette ambiance élégante se prolonge. La maison dispose d’un </span><span>espace de vie spacieux et lumineux</span><span> qui s’ouvre naturellement sur la cuisine moderne dotée d’un </span><span>îlot central</span><span> généreux </span><span>. Grâce à cet agencement ouvert, il en résulte un cadre de vie particulièrement agréable où cuisine, repas et détente se marient à merveille.</span></p><p><span>La pièce multifonctionnelle située au rez-de-chaussée</span><span>constitue un atout majeur </span><span>. Elle est actuellement aménagée en </span><span>bureau</span><span>, mais grâce à son agencement pratique </span><span>, elle</span><span> peut parfaitement être transformée en une </span><span>sixième chambre</span><span>. La maison offre ainsi une grande flexibilité et est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour travailler, pratiquer un loisir ou dormir.</span></p><p><span>Aux étages se trouvent </span><span>cinq chambres à part entière</span><span>, complétées par des sanitaires particulièrement confortables. La maison dispose de </span><span>deux salles de douche (au rez-de-chaussée et au deuxième étage) ainsi que d’une salle de bains spacieuse (au premier étage)</span><span>, garantissant ainsi suffisamment de confort et d’intimité pour toute la famille.</span></p><h3><span>Excellentes performances énergétiques</span></h3><p><span>Sur le plan technique également, cette maison se distingue nettement des habitations traditionnelles. Avec un </span><span>indice E de -6</span>,<span> elle est exceptionnellement économe en énergie et parfaitement adaptée aux exigences de demain.</span></p><p><span>La maison est équipée de :</span></p><ul><li><span>Une pompe à chaleur électrique</span></li><li><span>Chauffage au sol</span></li><li><span>Des panneaux solaires</span></li><li><span>Une borne de recharge pour voiture électrique</span></li><li><span>Système de ventilation de type D avec récupération de chaleur</span></li><li><span>Enveloppe du bâtiment très bien isolée</span></li></ul><p><span>Le rapport PEB indique un </span><span>niveau E de -6</span><span> et une consommation annuelle d'énergie primaire de </span><span>-11,80</span><span> kWh/m². Selon la déclaration PEB, les panneaux solaires ont une production d'électricité estimée à </span><span>5 127 kWh par an</span><span>.</span></p><h3><span>Une maison spacieuse pour aujourd’hui et pour demain</span></h3><p><span>Avec ses </span><span>cinq chambres, son bureau/chambre multifonctionnel au rez-de-chaussée, son vaste espace de vie, sa cuisine moderne, ses trois salles d’eau et ses performances énergétiques exceptionnelles</span><span>, cette maison évolue naturellement au rythme de ses occupants.</span></p><p><span>L’alliance d’ </span><span>une architecture contemporaine, d’une brique de façade pleine de caractère, de profilés de fenêtres épurés, d’espaces généreux et d’une efficacité énergétique poussée</span><span> en fait une maison familiale particulièrement attrayante pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre style, confort et habitat tourné vers l’avenir.</span></p><p><span>Une maison neuve élégante et économe en énergie que vous devez absolument venir découvrir par vous-même.</span></p><p><span>Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?</span><span><br />Contactez-nous sans engagement au </span><span>011 199 991</span><span> ou </span><span> à </span><span> l’adresse </span><span> lindseyswennen@janssenenjanssen.be.<br />Wij : nous serons ravis de vous aider et d’organiser une visite de cette magnifique maison.</span></p>

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