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Duplex à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres

Duplex | Appartement

249 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Stationsstraat 80 23970 Leopoldsburg
Appartement - photo 1
122 m²
2
1
BEPCB
Description

Appartement

Vous recherchez un appartement en duplex spacieux, prêt à emménager et polyvalent? Cet appartement, pratiquement entièrement rénové, comprend 3 chambres, la possibilité d'aménager une 4e chambre, une salle de bains rénovée et une agréable terrasse couverte.

Au 2e étage, vous disposez d’un spacieux salon d’environ 28 m² donnant accès à la terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine fermée d’environ 16 m². Grâce aux raccordements existants, la cuisine peut facilement être transformée en cuisine ouverte. La cuisine actuelle peut également être aménagée en 4e chambre. Il y a par ailleurs des toilettes séparées et une pièce supplémentaire d’environ 6 m² équipée de raccordements pour les sanitaires, idéale comme buanderie, chambre ou deuxième salle de bains.

Le 3e étage comprend une salle de bains rénovée d’environ 8 m² et deux chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune .

Atouts

  • Pratiquement entièrement rénovée
  • 3 à 4 chambres
  • Terrasse couverte
  • Grand espace de vie d'environ 28 m²
  • Agencement modulable
  • Salle de bains rénovée
  • Possibilité d’aménager une cuisine ouverte
  • PEP : 102 kWh/m²/an
  • Situé dans un quartier résidentiel
  • Permis délivré
  • Pas de droit de préemption

Un appartement spacieux et particulièrement polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et flexibilité.

Finances

Revenu cadastral
826 €
Informations cadastrales
0900/00B000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
122 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
102
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
71034-G-2018/004/EP06520:A001/D01/SD003

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Stationsstraat 80 2, 3970 Leopoldsburg

249.500 EUR

Stationsstraat 80 2
3970 Leopoldsburg

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<p><span>Woonerf Karmel relève le défi de créer un cadre de vie agréable et personnalisé, tout en garantissant l'intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il s'agit d'un projet unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il se compose de 67 appartements de luxe, dont 14 unités d'habitation dans le monastère carmélite existant et 53 appartements nouvellement construits. </span></p><p><span>Les appartements comprennent une, deux et trois chambres à coucher, la plupart avec une terrasse confortable et/ou des fenêtres exclusives.</span></p><p><span>Woonerf Karmel est une combinaison d'architecture urbaine et de choix de matériaux spécifiques qui s'intègrent dans l'environnement, de sorte que le projet forme une unité forte en termes d'architecture et d'apparence.</span></p><p><span>Les appartements ont été conçus avec un souci du détail, complétés par des matériaux exclusifs et un agencement pratique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Par conséquent, le projet est situé dans un endroit central exclusif. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>- BEN living/ E-level 10 (applicable aux nouvelles constructions) </span></p><p><span>- Habitat central exclusif au cœur de Leopoldsburg</span></p><p><span>- Terrasses agréables orientées sud/sud-ouest</span></p><p><span>- Exigences élevées en matière de confort et choix de la cuisine, de la salle de bains, des sols et des murs</span></p><p><span>- Pompe à chaleur Viessmann de haute qualité combinée à des panneaux solaires</span></p><p><span>- Chauffage et refroidissement par le sol</span></p><p><span>- Système de ventilation équilibré D</span></p><p><span>- Rangement spacieux au sous-sol et abri à vélos</span></p><p><span>- Voiture partagée disponible </span></p><p><span>- En option, bornes de recharge individuelles pour voiture/vélo</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez découvrir le lotissement Karmel ? N'hésitez pas à contacter Lindsey Swennen au 011 199 991 ou au 0493 50 10 78. </span></p><p><span> mail info@janssenenjanssen.be </span></p>
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Appartement à vendre

€ 250.000

3970 Leopoldsburg
67 m²
1
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