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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres

225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Geleegstraat 533970 Leopoldsburg
Maison à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres - photo 1
68 m²
222 m²
2
1
Terrasse
EEPCE
Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklaar wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Deze halfopen bebouwing aan de Geleegstraat 53 in Leopoldsburg werd in 2021 totaal gerenoveerd en is ideaal voor starters, koppels of een klein gezin. De woning dateert van 1961 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 68 m² op een perceel van 222 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van 24,62 m², met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend ligt de afzonderlijke keuken van 9,31 m² en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van 10,08 m² en 9,45 m². De tweede slaapkamer kan eventueel dienstdoen als bureau, dressing of logeerkamer.
Een belangrijke troef is het zuidwestelijk georiënteerde perceel, waar je na het werk of tijdens het weekend aangenaam van de buitenruimte geniet. De tuin blijft bovendien onderhoudsvriendelijk. In 2024 werd een elektrische poort geplaatst, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Ook de ligging is praktisch: scholen liggen op ca. 500 m, openbaar vervoer op 650 m, restaurants op 700 m en winkels op ongeveer 1,1 km. Kortom: een verzorgde, instapklare woning met twee slaapkamers, een slimme indeling en een fijne buitenruimte. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Finances

Revenu cadastral
387 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
68 m²

Terrain

Surface de la parcelle
222 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
145 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,08 m²; 9,45 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
416
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20231109-0003036400-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Geleegstraat 53, 3970 Leopoldsburg

225.000 EUR

Geleegstraat 53
3970 Leopoldsburg

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<p><span>Au cœur de Leopoldsburg, nous trouvons cette charmante maison à rénover.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Malgré son emplacement central, à proximité des écoles et des commerces, vous pouvez profiter d'un jardin spacieux et calme de 10 acres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec son agencement original et ses éléments authentiques. </span></p><p><span>On y trouve également la cuisine, la buanderie et la salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également une cave sèche pour plus d'espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et le grenier offre des possibilités d'extension.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, il y a un autre parking couvert pour votre voiture et vous pouvez commencer à cultiver vos propres légumes dans le jardin d'hiver. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable <br />Plus d'informations <span>: https://energiesparen.be/renovatieverplichting</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Mesures administratives dans le registre des mesures : non</span></p>
<p><span>Au cœur de Leopoldsburg, nous trouvons cette charmante maison à rénover.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Malgré son emplacement central, à proximité des écoles et des commerces, vous pouvez profiter d'un jardin spacieux et calme de 10 acres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec son agencement original et ses éléments authentiques. </span></p><p><span>On y trouve également la cuisine, la buanderie et la salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également une cave sèche pour plus d'espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et le grenier offre des possibilités d'extension.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, il y a un autre parking couvert pour votre voiture et vous pouvez commencer à cultiver vos propres légumes dans le jardin d'hiver. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable <br />Plus d'informations <span>: https://energiesparen.be/renovatieverplichting</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Mesures administratives dans le registre des mesures : non</span></p>
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<p><span>Maison mitoyenne spacieuse avec de nombreuses possibilités sur un terrain d'environ 3a56ca à Leopoldsburg</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités ? Alors cette charmante maison mitoyenne à Leopoldsburg vaut vraiment la peine d'être visitée. Située sur un terrain d'environ 3,56 centiares, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une maison kangourou ou un investissement intéressant avec un potentiel locatif.</span></p><p><span>La propriété est actuellement divisée en deux unités de vie séparées, ce qui permet un aménagement particulièrement polyvalent. Les deux unités comprennent chacune</span></p><ul><li><span>un espace de vie confortable</span></li><li><span>leur propre cuisine</span></li><li><span>deux chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>une salle de bains</span></li><li><span>des toilettes séparées</span></li></ul><p><span>Cette disposition existante rend la propriété idéale pour les familles nombreuses, les familles composées ou les parents et les enfants qui aiment vivre ensemble tout en conservant leur intimité. Les investisseurs peuvent également y voir un grand potentiel de rendement.</span></p><p><span>En plus des possibilités de logement spacieux, la propriété dispose d'un beau jardin profond où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le jardin offre suffisamment d'espace pour une terrasse confortable, une aire de jeux pour les enfants ou la création d'un espace vert de détente.</span></p><p><span>Avec un rafraîchissement adéquat et une touche personnelle, cette propriété peut devenir une maison chaleureuse ou un investissement intéressant. La situation centrale de Leopoldsburg garantit également un accès facile aux magasins, aux écoles, aux transports publics et aux autres commodités.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété:<br />Propriété d'environ 3a56ca<br />Divisée actuellement en deux unités d'habitation<br />Un total de 4 chambres à coucher<br />Idéal comme maison kangourou, maison familiale ou propriété de rendement<br />Beau jardin profond<br />Nombreuses possibilités et beaucoup de potentiel<br />Centralement situé près de toutes les commodités</span></p><p><span>Vous êtes curieux de connaître les possibilités de cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.</span></p>
<p><span>Maison mitoyenne spacieuse avec de nombreuses possibilités sur un terrain d'environ 3a56ca à Leopoldsburg</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités ? Alors cette charmante maison mitoyenne à Leopoldsburg vaut vraiment la peine d'être visitée. Située sur un terrain d'environ 3,56 centiares, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une maison kangourou ou un investissement intéressant avec un potentiel locatif.</span></p><p><span>La propriété est actuellement divisée en deux unités de vie séparées, ce qui permet un aménagement particulièrement polyvalent. Les deux unités comprennent chacune</span></p><ul><li><span>un espace de vie confortable</span></li><li><span>leur propre cuisine</span></li><li><span>deux chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>une salle de bains</span></li><li><span>des toilettes séparées</span></li></ul><p><span>Cette disposition existante rend la propriété idéale pour les familles nombreuses, les familles composées ou les parents et les enfants qui aiment vivre ensemble tout en conservant leur intimité. Les investisseurs peuvent également y voir un grand potentiel de rendement.</span></p><p><span>En plus des possibilités de logement spacieux, la propriété dispose d'un beau jardin profond où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le jardin offre suffisamment d'espace pour une terrasse confortable, une aire de jeux pour les enfants ou la création d'un espace vert de détente.</span></p><p><span>Avec un rafraîchissement adéquat et une touche personnelle, cette propriété peut devenir une maison chaleureuse ou un investissement intéressant. La situation centrale de Leopoldsburg garantit également un accès facile aux magasins, aux écoles, aux transports publics et aux autres commodités.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété:<br />Propriété d'environ 3a56ca<br />Divisée actuellement en deux unités d'habitation<br />Un total de 4 chambres à coucher<br />Idéal comme maison kangourou, maison familiale ou propriété de rendement<br />Beau jardin profond<br />Nombreuses possibilités et beaucoup de potentiel<br />Centralement situé près de toutes les commodités</span></p><p><span>Vous êtes curieux de connaître les possibilités de cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.</span></p>

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