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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres

Lommelsesteenweg 107, 3970 Leopoldsburg
240 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
182
283
3
1
Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het centrum van Leopoldsburg wacht deze verrassend ruime rijwoning op Lommelsesteenweg 107 op nieuwe eigenaars. De woning uit 1953 met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² over drie verdiepingen biedt ze vier volwaardige slaapkamers, een open leefruimte van 42 m² en een keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (15, 11 en 10 m²) en een badkamer. De zolderverdieping herbergt een royale vierde slaapkamer van 24 m². Extra opbergruimte is voorzien in de kelder van 13 m². De tuin op het perceel van 2a 83ca biedt middag- en avondzon – perfect voor ontspanning. Rolluiken zorgen voor extra comfort en voor de deur is parkeergelegenheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en de snelweg is vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen of starters die ruimte en een centrale ligging zoeken. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Finances

Revenu cadastral
798 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
283 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 11 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
445
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250527-0003611867-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Lommelsesteenweg 107, 3970 Leopoldsburg

240.000 EUR

Localité

Lommelsesteenweg 107
3970 Leopoldsburg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p><span>Bâtiment mitoyen de caractère avec potentiel et situation unique</span></p><p><span>Sur un terrain de </span><span>8a 58ca</span><span>, vous trouverez cette charmante maison de l'entre-deux-guerres, d'une surface habitable de </span><span>148 m²</span><span>. Grâce à ses hauts plafonds et à ses éléments authentiques, cette propriété respire le caractère et la convivialité.</span></p><p><span>Disposition :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> hall d'entrée, espace de vie lumineux, cuisine à rénover avec accès au jardin et toilettes séparées.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> palier, 2 chambres spacieuses et une salle de bains.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou une pièce de loisirs.</span></li><li><span>Rez-de-jardin :</span><span> double garage et accès au jardin.</span></li></ul><p><span>TROEVEN :</span></p><ul><li><span>Situation unique et verdoyante dans une impasse calme</span></li><li><span>Maison de caractère de l'entre-deux-guerres</span></li><li><span>Hauts plafonds et aspect authentique</span></li><li><span>Fenêtres rénovées</span></li><li><span>Proche du centre du village et de toutes les commodités</span></li></ul><p><span>Cette propriété vous offre l'opportunité de rénover une base de caractère à votre goût et de la transformer en une merveilleuse maison familiale.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au </span><span>011 199 991</span><span> ou </span><span> info@janssenenjanssen.be.</span></p>
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