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Appartement à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres

Bremstraat 11 2, 3970 Leopoldsburg
235 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Leopoldsburg avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
102
2
1
Description
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Leopoldsburg: Gezellig gelijkvloers appartement met tuin en 2 slaapkamers – gunstig gelegen nabij het centrum!

Ontdek dit mooi gelijkvloers appartement met twee ruime slaapkamers, een aangename tuin en een zeer goed EPC, wat zorgt voor een lage energiekost en een optimaal wooncomfort.

 

INDELING:

Verdieping 0: inkomhal, toilet, berging en open leefruimte met keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras, gedeelde tuin, autostaanplaats

 

TROEVEN:

  • Vlakbij het centrum: winkels en horeca op wandelafstand
  • Op een steenworp van de school: ideaal voor jonge gezinnen
  • Uitstekende locatie: via de nabij gelegen invalswegen is er een vlotte verbinding naar Ham en Beringen

Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, een badkamer met alle comfort en voldoende bergruimte. De gemeenschappelijke tuin en het terras maken het geheel compleet.

Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen op een centrale, energiezuinige en rustige locatie!

Een bezoek zal je zeker overtuigen! Contacteer Hilde voor een bezoek via 013/31.14.00 of depiramide@era.be.

Bâtiment

Surface
102 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
157
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251010-0003683431-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Bremstraat 11 2, 3970 Leopoldsburg

235.000 EUR

Localité

Bremstraat 11 2
3970 Leopoldsburg

Est-ce faisable pour vous?

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<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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