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Maison à vendre à Heppen avec 3 chambres

315 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Asdonckstraat 73 A3971 Heppen
Maison de 3 chambres prête à emménager avec label EPC A+ - photo 1
126 m²
355 m²
3
1
Terrasse
A+EPCA+
Description

Maison de 3 chambres prête à emménager avec label EPC A+

Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit pratique ? Alors cette maison, située à Asdonckstraat 73A à Leopoldsburg, vaut vraiment le détour.

Ce bâtiment fermé a une surface habitable de 126 m² et est situé sur un terrain de 3a55ca. Grâce à son aménagement pratique et à la présence de 3 chambres, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable, idéale pour les familles, les débutants ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie agréable et lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La maison offre un aménagement fonctionnel où le confort de la maison et l'utilisation pratique se marient bien.

L'un de ses principaux avantages est son excellente performance énergétique. Avec un label EPC A+ et un score énergétique exceptionnel de -8 kWh/m²/an, cette maison est extrêmement économe en énergie, contribuant à une sensation de vie confortable et durable.

En outre, le logement bénéficie du taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Il s'agit d'un avantage financier supplémentaire pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et économe en énergie.

La maison dispose également d'un espace extérieur pour une agréable terrasse ou un endroit confortable pour se détendre.

La maison bénéficie également d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité des magasins, des écoles et des routes principales.

Bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC exceptionnel A+ et l'option d'achat à 6 % de TVA. Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière économe en énergie.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
315.000 €
Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
235.000 €

Bâtiment

Surface
126 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Maison passive
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
355 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A+
Numéro du rapport PEB
71034-G-OMV_2025091789/EP19377/A001/D03/SD001
Date d’expiration PEB
15-06-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Asdonckstraat 73 A, 3971 Heppen

315.000 EUR

Asdonckstraat 73 A
3971 Heppen

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€ 315.000

Asdonckstraat 71
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126 m²
355 m²
3
1
A+
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Cette maison mitoyenne récente est située à Asdonckstraat 73B à Leopoldsburg, sur un terrain de 5a09ca, et dispose d'une surface habitable de 126 m². La maison combine un aménagement pratique avec 3 chambres, beaucoup de lumière et d'excellentes performances énergétiques.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La maison dispose de trois chambres, l'une des pièces pouvant également servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs.<br /><br />Le label EPC A+ est un atout important. Avec un score énergétique de -5 kWh/m²/an, la maison est extrêmement économe en énergie. Cela contribue à un confort de vie agréable et à une consommation d'énergie très limitée.<br /><br />Un avantage financier supplémentaire est la possibilité d'acheter au taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Cela rend la maison très intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager et économe en énergie.<br /><br />À l'extérieur, il y a de la place pour une terrasse et un endroit confortable pour profiter du beau temps. Grâce au bâtiment mitoyen, la maison bénéficie également d'un éclairage supplémentaire.<br /><br />Grâce à son état prêt à emménager, à ses trois chambres, à l'excellent label EPC A+ et à l'option d'achat à 6 % de TVA, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et économe en énergie à Leopoldsburg. Les commerces, les écoles et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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