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Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 6 chambres

Hooiman 5, 3980 Tessenderlo-Ham
749 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
320
7.411
6
1
Description
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LUXE VILLA MET VIJF SLAAPKAMERS OP RUIM TERREIN IN TESSENDERLO-HAM

 

Welkom bij deze uitzonderlijke villa gelegen in het rustige Tessenderlo-Ham, een voornaam adres voor wie zoekt naar comfort en ruimte. Dit indrukwekkende woonhuis met vijf slaapkamers (7 mogelijk) staat op een genereus perceel van 74,11 are en biedt alles wat u zich kan wensen voor een luxe levensstijl.

 

ARCHITECTUUR EN EXTERIEURBESCHRIJVING

 

De villa met een moderne architectonische vormgeving. De dubbele garagepoorten met kanaalprofielen voegen een verfijnde touch toe aan het uiterlijk. Het ruime terrein is voorzien van een nette, onderhouden tuin met inheemse beplanting en volwassen bomen die privacy en een serene atmosfeer garanderen.

 

INDELIG

 

Gelijkvloers

 

De villa met een royaal woongedeelte met open verbindingen naar de veranda. De veranda is voorzien van grote glazen schuifdeuren die uitkomen op het overdekt terras, wat zorgt voor een naadloze overgang naar het buitenruimte.

 

De keuken is voorzien van premium apparatuur en werkbladen in natuursteen, met raam dat uitkijkt op de groene surroundings.

 

Naast de keuken is er een speelkamer die men ook kan inrichten als bureau, of slaapkamer 06.

 

Verder is er op het gelijkvloers nog een bureau ruimte die ook kan dienen als slaapkamer 05, een wasruimte en een dubbele inpandige garage.

 

Eerste Verdieping

 

Vier ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, 3 slaapkamers zijn voorzien van airco. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim! De badkamer in moderne stijl is volledig vernieuwd in 2022.

 

Los van de 4 slaapkamers is er nog een afgewerkte zolderruimte (zonder daglicht).

 

Boven de dubbele inpandige garage is er een ruimte zolder voorzien van daglicht, eenvoudig af te werken tot slaapkamer 7.

 

BIJZONDERHEDEN

 

+ 320m2 aan bruikbaar vloeroppervlakte

+ keuken en badkamer vernieuwd 2022

+ Veranda aangebouwd (Miniflat) 2022

+ Leeftuimte afgewerkt met travertin natuursteen

+ Twee glazendeuren in leefruimte geplaatst 2022

+ Vloerverwarming in leefruimte, keuken en speelkamer

+ Airco in veranda en op 3 slaapkamers

+ 42 Zonnepanelen, zuidgericht met certificaten van 330€/CF

+ Batterij en laadpaal in de garage

+ Energiezuinige woning, EPC Label B

+ Perceel heeft een straatbreedte van ca. 40meter =  staat op meerdere bouwpercelen

 

BUITEN

 

Het uitgebreide terrein van meer dan 74 are biedt onbeperkte mogelijkheden. Achteraan een afgemaakte weide voor dieren. Volop groen, waaronder mature bomen die in alle seizoenen schoonheid voegen.

 

LIGGING

 

Gesitueerd in Tessenderlo-Ham, een prestigieuze woongemeente met uitstekende voorzieningen, nabij scholen, winkels en openbare vervoer. De landelijke omgeving biedt rust en ruimte, terwijl stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen.

 

Deze villa is voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en ruimte in een serene setting. Ideaal voor families die maximale kwaliteit en luxe wensen.

 

Bel Immo Diest 013/31.25.22 voor een bezoek!

 

Finances

Revenu cadastral
1.726 €
Informations cadastrales
0744/00B000
Disponible à partir de
31-07-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
320 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.411 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
39,5 m

Lieu

Distance des transports en commun
135 m
Distance d'une école
357 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
188
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://nodalview.com/s/2hP_hg4n53Du4xQ97wtL8l

Localité

Hooiman 5, 3980 Tessenderlo-Ham

749.000 EUR

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