Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 4 chambres

Prachtig gelegen eengezinswoning op het Laar in Tessenderlo

De indeling is als volgt:

+ Inkomhal met ingemaakte kastenwand
+ WC met handenwasser en ingemaakte kast
+ Leefruimte bestaande uit eethoek en salon met toegang tot het terras
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken
+ Nachthal met bezemkast
+ CV – ruimte
+ Wasplaats met elektrische boiler, uitgietbak en aansluiting WM /DK
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 3 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 4 met ligbad en lavabo
+ Badkamer met douche, bidet, lavabomeubel en ingemaakte kastruimte
+ Sas
+ Kleine veranda
+ Overdekte berging met toegang tot de tuin / garage

De woning is asbestveilig, maar niet asbestvrij (bakeliet chauffageknoppen en schakelmateriaal)

CV - installatie op aardgas, merk Vaillant middels radiatoren. Warm water via elektrische boiler Ariston.
Airco's aanwezig in de leefruimte en de grootste slaapkamer.

Elektrische installatie niet conform het AREI.

Voorts is de woning volledig onderkelderd: type kruipkelder.
Mooie verzorgde voortuin met magnolia boom.

Achtertuin met garage (niet vergund).

EPC: 1102 kWh/m²/jaar, label F met UC: 3743311.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Uitstekende en rustige ligging in een residentiële en kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Tessenderlo, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313.