Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 3 chambres

Deze ruime woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het Centrum van Tessenderlo, combineert comfortabel wonen met tal van extra mogelijkheden. De woning voldoet aan alle hedendaagse technische eisen waarbij zowel het dak, gevel als ramen reeds volledig vernieuwd zijn. Het bijhorende magazijn van ca. 130m² en 4m hoog, met verhoogde poort, is volledig uitgerust met zonnepanelen en zonnecollector om de woning van groene energie te voorzien.

Troeven
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en is uitermate geschikt voor grotere of nieuw samengestelde gezinnen. Het bijkomende magazijn biedt zeker voldoende ruimte voor het uitoefenen van allerlei bezigheden of hobby’s. Met ook voldoende ruimte om 2 wagens of camionette of mobilhome te stallen.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid de woning volledig op te splitsen voor gebruik als kangoeroewoning of 2 aparte eenheden.

Wil je deze woning graag bezoeken of bijkomende informatie? Contacteer ons via info@immohuismus.be of bel 0476 49 06 72.

Indeling
Gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal met vestiairekast. Aan de voorzijde ligt een eerste slaapkamer. Daarna komen we binnen in de leefruimte met nieuwe open keuken. Naast een bergkeuken is er ook een wasberging en ruime badkamer gelijkvloers. Vanop het gelijkvloers is er toegang naar het stadstuintje en het magazijn met atelierruimte.

Op de eerste verdieping is er momenteel een tweede leefruimte met keuken voorzien, een eigen terras met groendak en een aparte badkamer.
Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich op de tweede verdieping.

Bijkomende informatie
Voor deze woning werden 2 EPC-attesten opgemaakt:
– Gelijkvloers: 300 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 00033341851-RES-2, energielabel C
– Verdieping 1+2: 95 kwh/ (m² jaar), certificaatnr. 0003341818-RES-1, energielabel A
– Zonnepanelen en zonnecollector aanwezig
– Airco voorzien
– Centrale verwarming op gas.
– P- en G-score: A
– Gebruiksvriendelijke kelder aanwezig.

In bijlage kan u alvast enkele documenten raadplagen (EPC, vastgoedinformatie met o.a. voorkooprecht, overstromingsgevoeligheid, etc.). Elektrisch keuringsattest en plannen van de woning volgen op aanvraag.

Ook een vrijblijvende schatting van uw woning? Contacteer ons op info@immohuismus.be of
bel 0476 49 06 72.