Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 6 chambres

EEPCE
424
2.416
6
2
Description

Villa à rénover avec un énorme potentiel à Tessenderlo

Dans un emplacement de premier choix sur la rue Gerhagen se trouve cette maison pleine de caractère et extrêmement solide sur un terrain spacieux de 2 416 m². Cette situation, à proximité du centre de Tessenderlo et d'une zone naturelle à proximité immédiate, est une combinaison rare.

Cette majestueuse maison offre une grande quantité d'espace et de possibilités, avec une superficie utilisable de 424 m², 6 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage indépendant et une véranda. La propriété offre la possibilité d'un espace de bureau à domicile, grâce à ses 2 portes d'entrée, la porte d'entrée principale et une porte sur le côté de la maison, pour d'éventuelles utilisations professionnelles.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Nous entrons dans la maison par l'imposant hall d'entrée, mettant en valeur le caractère intemporel de la maison. Depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, il est possible d'accéder au salon, à la salle à manger, à la cuisine ou au bureau. La cuisine est magnifiquement reliée à la véranda, offrant une vue sur le jardin. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnellement belle sur le jardin profond et verdoyant, un endroit calme et privé. La cuisine offre également un accès à la cave. La maison dispose d'une cave complète, en partie en sous-sol.

Étage :
Au premier étage, nous trouvons 4 chambres à coucher, ainsi que la chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, double vasque et bidet. Toilettes sur le palier. De l'autre côté de l'étage, il y a une autre salle de bains avec lavabo et douche, avec accès à la terrasse. Un escalier fixe mène au grenier, où une autre chambre à coucher et de l'espace de rangement sont prévus.

Jardin :
Le jardin est joliment aménagé en tenant compte de la vie privée. À l'arrière se trouve une belle serre. Le garage offre suffisamment d'espace pour une voiture et du rangement.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Emplacement central, à proximité d'une zone naturelle
- 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante
- Villa intemporelle
- Espace de bureau avec possibilité d'exercer une profession grâce à un accès séparé
- Terrain spacieux de 2 416 m²

Finances

Revenu cadastral
2.055 €
Informations cadastrales
71057 TESSENDERLO-HAM 1 AFD/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
424 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.416 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
437
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260407-0003839360-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/1ebff1d0

Localité

Gerhagenstraat 69, 3980 Tessenderlo-Ham

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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