Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 4 chambres

Nabij het centrum van Tessenderlo gelegen ruime eengezinswoning (HOB) op een perceel van 08 A 08 CA, bestaande uit:

Gelijkvloers:
+ inkomhal met trap naar de bovenverdieping
+ spatieuze L-vormige leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ deels geïnstalleerde keuken
+ aparte wc
+ badkamer
+ veranda met elektrisch bedienbare rolluik

Eerste verdieping:
+ centrale nachthal
+ 4 slaapkamers (3 tweepersoons- en 1 eenpersoonskamer)
+ praktische bergruimte

De bergzolder is toegankelijk via een zolderluik in de nachthal.

De riante kelderverdieping (de woning werd volledig onderkelderd) bestaat uit:
+ voorraadkelder
+ wasplaats (aansluiting WM/DK)
+ bergkelders
+ inpandige garage met automatische poort is toegankelijk via de achterzijde van de woning

Het bijgebouw bestaat uit een garage en een werkplaats (niet vergund/groter gebouwd dan destijds vergund).

Voorts beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, brede oprit + voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning.

Energie & asbest
+ EPC: 307 kWh/m²/jaar – Label D (UC: 3812622)
+ De woning valt NIET onder de renovatieverplichting
+ Elektrische installatie CONFORM het AREI
+ Spouwmuurisolatie aanwezig (2026)
+ Recente gascondensatieketel Vaillant (2025)
+ Asbestattest: in opmaak (niet-asbestveilig: asbestleien etc.)

Extra troeven
+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
+ Goede basisstructuur en praktische indeling
+ P-score: A
+ G-score: A

Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.