Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 5 chambres

Zavelberg 1 A,
3980 Tessenderlo-Ham
  • 338 m² habitables
  • 1.064 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

TESSENDERLO - Recente pastorijwoning in rustige straat (onder registratierechten)

Deze recent gebouwde pastorijwoning is gelegen in een rustige straat met toegang tot het natuurgebied Gerhagen. Een mooie ligging voor wie graag rustig en groen woont.
De woning is uitgerust met moderne technieken en is klaar voor de toekomst. Met een EPC-label A en een warmtepomp geniet u bovendien van energiezuinig wonen.

Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met apart toilet. De ruime leefruimte biedt de mogelijkheid om een afzonderlijk bureel te creëren. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de ruime keuken heeft u zicht op het groen.
Verder beschikt de woning over een zij-ingang met toegang tot een ruime berging en wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Daarnaast is er een ruime badkamer en een extra bergruimte.
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar eenvoudig nog twee extra kamers kunnen worden ingericht.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een stahoogte van 2,40 meter. Hierdoor is er heel wat extra opslagruimte beschikbaar.

De bestaande vergunning laat bovendien toe om een carport met tuinberging te plaatsen.

Er dienen nog enkele zaken afgewerkt te worden, maar u krijgt hier de kans om eigenaar te worden van een recent gebouwde pastorijwoning met veel ruimte en mogelijkheden.
Interessant om te weten: de aankoop valt onder de registratierechten en niet onder btw. Indien u aan de voorwaarden voldoet, kan u genieten van het verlaagde tarief.

Interesse in deze woning? Contacteer ons en kom de mogelijkheden zelf ontdekken - 053/60.65.60!

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Immo De Ras
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede

895 000 €

Zavelberg 1 A
3980 Tessenderlo-Ham

Finances

Revenu cadastral
6 €
Surface cadastrale
10 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
338 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
14.929 m²
Surface habitable nette
571 m²
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
13 m
Année de construction
2024
Nombre d’étages
3
Facilités pour personne avec handicap
Non
Parking extérieur
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
1.064 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur à la rue
25 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
20 m²; 16,6 m²; 13,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
18 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
16 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
64 m²
Surface salle à manger
16 m²
Bureau
Oui
Surface pour profession libérale
16 m²
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Non
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
31
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261031-0003988840-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
31-10-2036
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Citerne de mazout
Non
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Zavelberg 1 A, 3980 Tessenderlo-Ham

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