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Maison à vendre à Liège avec 4 chambres

Rue Jacob Makoy 5, 4000 Liège
264 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Liège avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
140
105
4
1
Description
We Invest Liège et Nicolas ont le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison située dans le très recherché quartier du Laveu.

Implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville, cette maison rénovée séduira notamment les familles à la recherche d'un bien cocooning et fonctionnel.

Le bien développe une surface PEB de 153 m² et offre de beaux espaces sur 4 niveaux avec un potentiel de 4 chambres (suivant aménagement bureau et dressing).

Le sous-sol accueille une buanderie et des espaces pour du rangement et bricolage.

Sur le plan énergétique et technique, la maison affiche un PEB C (n° 20260502008978 – 243 kWh/m².an – 37168 kWh/an), un chauffage central gaz (chaudière de 2017), toiture rénovée et isolée en 2012, toiture plate revue en 2019, châssis double vitrage (2018 et 2013), inst. électrique conforme, égoutage revu en 2024, ...

Un bien rare sur le marché !

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
669 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9,23 m²; 15,09 m²; 10,42 m²; 26,69 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
243
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
02-05-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rue Jacob Makoy 5, 4000 Liège

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 104.000

4000 Liège
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1
F
Contact par téléphone au 0473/37.19.28 ou par mail via mathieu.t@weinvest.be <br /><br />Immeuble rénové en 2012 actuellement divisé en 4 appartements situé à proximité du Jardin Botanique et à quelques mètres de l'université. <br /><br />- Caves de 80m2<br />- Au rez, appartement de 95m2 avec jardin de 71m2<br />- 1er étage, appartement de 50m2 avec terrasse de 20m2<br />- 2ème étage, appartement de 47m2 avec balcon <br />- 3ème étage, appartement de 56m2 <br /><br />Aucune garantie d'un point de vue urbanistique et pompiers. Le bien est vendu en l'état.<br /><br />Travaux réalisés: toitures, châssis, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité.<br /><br />Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau.<br /><br />Contact par téléphone au 0473/37.19.28 ou par mail via mathieu.t@weinvest.be
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