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Maison à vendre à Liège avec 3 chambres

Rue du ventilateur 9, 4000 Liège
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Liège avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
🏡 We Invest Liège et Léa ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage située dans le quartier prisé de Xhovémont, Rue du Ventilateur à Liège.

Cette agréable maison 3 chambres séduira les familles et les amateurs de biens offrant de belles possibilités d'aménagement.

✨ Ses atouts :

3 chambres confortables
Terrasse de ± 20 m² donnant accès au jardin
Garage privatif
Emplacement de parking extérieur
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies

📍 Idéalement située dans le quartier de Xhovémont, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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04/277.00.07

PEB D (20260602034535) - E.Spec 284 kWh/m²/an - E.total : 39982kWh

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
94 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Largeur à la rue
7 m
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,21 m²; 11,77 m²; 11,21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.260.602.034.535

Localité

Rue du ventilateur 9, 4000 Liège

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 194.000

Rue Saint-Gilles 64
4000 Liège
114
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<p>Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer !<br />*Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA.</p>
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Maison à vendre

€ 179.000

Impasse Jonckeu 1
4000 Liège
111
55
2
1
F
Contact par téléphone au 0473/37.19.28 ou par mail via mathieu.t@weinvest.be <br /><br />Immeuble rénové en 2012 actuellement divisé en 4 appartements situé à proximité du Jardin Botanique et à quelques mètres de l'université. <br /><br />- Caves de 80m2<br />- Au rez, appartement de 95m2 avec jardin de 71m2<br />- 1er étage, appartement de 50m2 avec terrasse de 20m2<br />- 2ème étage, appartement de 47m2 avec balcon <br />- 3ème étage, appartement de 56m2 <br /><br />Aucune garantie d'un point de vue urbanistique et pompiers. Le bien est vendu en l'état.<br /><br />Travaux réalisés: toitures, châssis, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité.<br /><br />Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau.<br /><br />Contact par téléphone au 0473/37.19.28 ou par mail via mathieu.t@weinvest.be
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