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Maison à vendre à Liège avec 4 chambres

219 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue Haute 1224000 Liège
Maison à vendre à Liège avec 4 chambres - photo 1
149 m²
200 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
We Invest Liège vous présente cette maison située rue Haute 122 à 4000 Liège, dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités. Avec ses 149 m² habitables, sa grande terrasse orientée sud-ouest et son garage, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel pour une famille prête à lui donner un coup de frais.
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un lumineux séjour de 31 m² avec poutres apparentes. Il se prolonge vers une cuisine équipée de 18 m² (four multifonction, micro-ondes, taques au gaz, hotte) avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une buanderie de 14 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès à la terrasse, complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois chambres de 14, 13 et 13 m², ainsi qu'un dressing de 5 m².
Au deuxième étage, un grenier aménagée de 19 m² et un second espace de 7 m² , salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, la terrasse de 94 m² en klinkers, exposée sud-ouest, est un vrai atout pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, un garage d'environ 20 m² permet de stationner un véhicule.
Côté technique : chauffage central au gaz de ville (chaudière à ventouse), châssis double vitrage, compteur électrique bi-horaire, toiture en tuiles et façade en brique en bon état. Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Parcelle de 200 m². Revenu cadastral : 745 €.
Situation : arrêt de bus à 170 m, école communale des Érables à environ 300 m, Clinique du MontLégia à 1,1 km, gare à 1,7 km et accès autoroutier à 3 km.
PEB E (383 kWh/m².an), consommation théorique totale de 57 125 kWh/an, émissions de CO2 de 70 kg/m².an, code unique 20260506004942.
Prix : 219 000 €.
Intéressé ? Contactez Lucas au +32 479 76 60 97 ou par mail à lucas.detraux@weinvest.be pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
745 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
149 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Largeur à la rue
8 m
Largeur de la parcelle
8 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
170 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,11 m²; 12,69 m²; 12,91 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
383
Classe énergétique
E
Date d’expiration PEB
06-05-2036

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Haute 122, 4000 Liège

219.000 EUR

Rue Haute 122
4000 Liège

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