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Maison à vendre à Liège avec 5 chambres

Rue de Fléron 146, 4020 Liège
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Liège avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
225
488
5
2
Description

À VENDRE - Maison 3 façades entièrement rénovée à Liège

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 225 m2 (surface planché chauffé) idéalement située sur les hauteurs de Liège.

Entièrement rénovée avec goût, cette habitation allie volumes généreux, luminosité et confort moderne. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie ouverts et ses 4 emplacements de parking privatifs, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Elle se compose de :
•⁠ ⁠5 chambres spacieuses
•⁠ ⁠2 salles de douche
•⁠ ⁠2 buanderies
•⁠ ⁠2 WC
•⁠ ⁠Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
-Un jardin avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
-4 emplacements de parking privatifs

Les atouts techniques : Toiture entièrement refaite et isolée (plateforme EPDM – février 2025), Châssis récents en double vitrage, Volets dans les chambres, Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.

Pourquoi allez-vous l'aimer ?
✔️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager.
✔️ Des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
✔️ Un agréable jardin et une grande terrasse.
✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
✔️ Un bien rare offrant 4 places de parking privatives.

Prix : 399.000 €

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Milla De Raikem
📱 0471/07.27.26
📧 milla.deraikem@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
488 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Largeur à la rue
15 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
290 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12,82 m²; 14,47 m²; 12,72 m²; 15,32 m²; 12,49 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
188
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.260.411.012.387

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Rue de Fléron 146, 4020 Liège

399.000 EUR

Rue de Fléron 146
4020 Liège

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<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>Caves : garage : 23,58 m² avec allée carrelée , local chaufferie : 14.46 m², cave : 18 m²</span></p><p><span>Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée : 8,1 m² avec WC indépendant, cuisine équipée : 7 m², living : 38,88 m²</span></p><p><span>Étage 1 : hall de nuit : 2 m², 3 chambres : 11,08 / 9,17 / 6,31 m², salle de douche : 3,45 m².</span></p><p><span>Grenier : grenier de rangement</span></p><p><span>Terrasse : +/- 50 m², carrelée avec tente solaire, multiples prises et luminaires extérieurs</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements</span><span> :</span></p><p><span>Chauffage : central gaz (Viessman de 2020) + poêle pellet </span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire (220v)</span></p><p><span>Châssis : PVC, O/B (2001) + volets</span></p><p><span>Toiture : Ardoises artificielles, toiture plate (+/-10ans)</span></p><p><span>Cuisine : équipée et meublée : double évier, frigo, congélateur four, cuisine gaz, hotte, lave-vaisselle </span></p><p><span>Sanitaires : 1 douche, 1 meuble lavabo, 1 WC.</span></p><p><span>Matériaux : Carrelage et vinyle</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : Oui</span></p><p><span>Eau : Oui</span></p><p><span>Gaz :Oui</span></p><p><span>Électricité : Oui</span></p><p><span>Téléphone : Oui</span></p><p><span>Télédistribution : Oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Document remis à titre indicatif, non contractuel, sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>
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