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Appartement à vendre à Liège avec 2 chambres

Boulevard de la Constitution 33 53, 4020 Liège
229 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Liège avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
91
2
1
Description

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 91 m² (selon le PEB), situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à quelques minutes seulement de la Place Saint-Lambert et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes.

Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Entretenu avec soin et rafraîchi ces dernières années, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son installation électrique est conforme et son PEB C constitue un véritable atout.

L’agencement est particulièrement fonctionnel : un vaste séjour de 24 m², une cuisine équipée avec accès au balcon, un hall d’entrée avec espace vestiaire et rangement, une salle de douche aménagée ainsi que deux chambres de 10 m² et 15 m², idéalement situées à l’arrière de l’immeuble pour profiter d’un environnement calme. Deux caves privatives complètent également le bien.

Atout rare dans le quartier : un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est proposé en option au prix de 10.000 €. Avec l’extension progressive des zones de stationnement payant dans ce secteur de Liège, disposer d’un parking privatif représente aujourd’hui un réel confort pour un occupant, mais également une véritable plus-value pour un investisseur soucieux de la valorisation de son bien.

L’appartement sera libre à l’acte authentique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lucas au 0479/76.60.97.

Finances

Revenu cadastral
969 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
91 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
210 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9,81 m²; 15,12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
18-03-2036

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Boulevard de la Constitution 33 53, 4020 Liège

229.000 EUR

Boulevard de la Constitution 33 53
4020 Liège

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