180 m²
1.250 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description

Villa 4 façades - Confort et design -Hamoir (Liége/Durbuy)

Magnifique maison neuve 4 façades – Confort, design et emplacement idéal

Découvrez cette superbe maison neuve, entièrement aménagée et partiellement décorée par un architecte d’intérieur, offrant des finitions soignées et une atmosphère moderne et élégante.

D’une surface habitable de 180 m², la maison se compose de :

Rez-de-chaussée:

  • Hall d’entrée
  • Vestiaire
  • Wc
  • Buanderie spacieuse donnant sur le jardin
  • Cusine équipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Carport pour 2 voitures
  • jardin de 1.164 m²

1er étage :

  • Hall de nuit
  • 3 chambres à coucher; les chambres sont spacieuses et lumineuses, dont une située côté jardin avec salle de douche et un revêtement en carrelage Zellige Marocain.
  • Une grand salle de bain à côte façade propose une baignoire et un double évier, également avec un revêtement en carrelage Zellige Marocain, garantissant une élégance et une qualité remarquable

Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, parfaitement conçus pour le confort au quotidien. Les finitions soignées, notamment le carrelage Zellige, apportent une touche d’esthétisme et de raffinement à l’ensemble de la propriété.

Implantée sur un terrain de 1 250 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme et de la verdure.

Côté localisation, elle bénéficie d’un emplacement stratégique :

  • Arrêt de bus à seulement 100 m
  • Gare à 2 km, facilitant les déplacements

Une maison alliant modernité, espace et accessibilité, idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie agréable et clé en main.

La vente est sous le régime TVA.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
79
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20.250.210.501.830

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Zone riveraine
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtube.com/shorts/enOb6MuHx7k

Localité

rue René Henoumont 3, 4180 Hamoir

449.000 EUR

rue René Henoumont 3
4180 Hamoir

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