Maison à vendre à Geer avec 4 chambres

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’architecte 3 façades construite en 1958, idéalement située dans un quartier calme du village de Ligney.

D’une superficie généreuse de 184 m², cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et luminosité.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres de 19 m², 14 m², 10 m² (avec un joli balcon) et 9 m², une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine entièrement équipée de la marque EGGO avec une large baie vitrée donnant sur le jardin, une agréable salle à manger de 24 m² agrémentée d’une cassette à bois, ainsi qu’un salon cocooning menant à une charmante terrasse de 5 m², parfaite pour vos moments de détente.
Un bureau de 19 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale.

Le bien dispose également d’un garage de 21 m² et de deux caves pour un total 28 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin verdoyant.

Aspects techniques :
Chauffage central aux pellets avec chaudière de 2021, électricité bi-horaire conforme, châssis aluminium double vitrage (2016), adoucisseur d’eau, fosse septique pour les WC et tout-à-l’égout pour les eaux grises, toitures en ordre et isolées.

PEB : D — 323 kWh/m².an — 68 954 kWh/an — n° 20250926000158

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
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