Description
Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable.
Au rez-de-chaussée – La Taverne
Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale.
Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, …
Au premier étage – L’Appartement
Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire.
PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.
Location possible
La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements.
Atouts majeurs
- Visibilité optimale en bord de route
- Grand parking — fort potentiel de clientèle
- Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir
- Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité
- Appartement de 2 chambres à l’étage
- Possibilité de louer l’ensemble du bâtiment
- Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie
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