Commercieel te koop in Hannuit

Taverne avec appartement – À saisir !
Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable.

Au rez-de-chaussée – La Taverne :
Entièrement rénovée, cette surface commerciale d'environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l'espace et offre un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l'événementiel ou toute autre activité commerciale.
Le bâtiment a fait l'objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, ...
Au premier étage – L'Appartement :
Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.

Atouts majeurs
Visibilité optimale en bord de route
Grand parking — fort potentiel de clientèle
Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir
Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité
Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie.

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