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Maison à vendre à Lincent avec 3 chambres

Chaussée de Huy 44, 4287 Lincent
415 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison neuve 3 chambres + grand grenier – 2 salles de douche – PEB A - photo 1
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Description

Maison neuve 3 chambres + grand grenier – 2 salles de douche – PEB A

Découvrez cette maison neuve du projet Les Sillons de Lincent, pensée pour la vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un local technique, un hall et un WC séparé. À l’étage : 3 chambres, 2 salles de douche et un second WC.

Un vrai plus ? Un grand grenier de 43 m², accessible par escalier escamotable et idéal pour disposer d’un bel espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie d’un excellent niveau énergétique avec PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques.

Votre future maison, à votre image : tant que l’avancement du chantier le permet, vous personnalisez l’aménagement intérieur et choisissez vos matériaux de finition pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour.

Les atouts de cette maison :
  • Cuisine équipée incluse
  • Sanitaires inclus
  • Carport inclus
  • Matériaux durables et architecture moderne avec brique et bardage bois
  • Jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée

L’architecture associe une brique rouge-brun à un bardage en bois Ayous, pour un style contemporain et chaleureux.

À Lincent, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services, soins et principaux axes, avec Hannut à 6 min, Jodoigne à 17 min et Tirlemont à 20 min.

hors frais et TVA – prix fixe non révisable dès signature du compromis.

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Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés, obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

Projet très demandé – opportunité à saisir rapidement !

📞 010 812 621
📩 info@durabrik.be
Les images et les surfaces sont indicatives.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
682 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
600 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
enums.EpcClass.A++
Niveau E
2

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui

Localité

Chaussée de Huy 44, 4287 Lincent

415.500 EUR

Chaussée de Huy 44
4287 Lincent

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La contribution personnelle minimale
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Découvrez cette maison neuve du projet <strong>Les Sillons de Lincent</strong>, pensée pour la vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un local technique, un hall et un WC séparé. À l’étage : <strong>3 chambres, une salle de bain, une salle de douche</strong> et un second WC.<br /><br />Un vrai plus ? Un <strong>grenier de 35 m² accessible par escalier fixe</strong>, idéal comme espace de rangement ou à aménager plus tard en bureau, chambre ou espace loisirs.<br /><br />La maison bénéficie d’un excellent niveau énergétique avec <strong>PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques</strong>.<br /><br /><strong>Votre future maison, à votre image : tant que l’avancement du chantier le permet, vous personnalisez l’aménagement intérieur et choisissez vos matériaux de finition pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour.</strong><br /><br /><strong>Les atouts de cette maison :</strong> <ul> <li><span>Cuisine équipée incluse </span></li> <li><span>Sanitaires inclus</span></li> <li><span><strong>Carport inclus</strong> </span></li> <li><span>Matériaux durables et architecture moderne avec <strong>brique et bardage bois</strong> </span></li> <li><span>Jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée </span></li> </ul> L’architecture associe une brique brune à un bardage en bois Ayous et dispose d’un carport intégré au projet.<br /><br />À Lincent, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles, services, soins et principaux axes</strong>, avec Hannut à 6 min, Jodoigne à 17 min et Tirlemont à 20 min.<br /><br /><strong>Prix hors frais et TVA – prix fixe non révisable dès signature du compromis.</strong><br /><br />➡️ <strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés, obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.<br /><br /><strong>Projet très demandé – opportunité à saisir rapidement !</strong><br /><br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><em>Les images et les surfaces sont indicatives.</em><br /> 
Découvrez cette maison neuve du projet <strong>Les Sillons de Lincent</strong>, pensée pour la vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un local technique, un hall et un WC séparé. À l’étage : <strong>3 chambres, une salle de bain, une salle de douche</strong> et un second WC.<br /><br />Un vrai plus ? Un <strong>grenier de 35 m² accessible par escalier fixe</strong>, idéal comme espace de rangement ou à aménager plus tard en bureau, chambre ou espace loisirs.<br /><br />La maison bénéficie d’un excellent niveau énergétique avec <strong>PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques</strong>.<br /><br /><strong>Votre future maison, à votre image : tant que l’avancement du chantier le permet, vous personnalisez l’aménagement intérieur et choisissez vos matériaux de finition pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour.</strong><br /><br /><strong>Les atouts de cette maison :</strong> <ul> <li><span>Cuisine équipée incluse </span></li> <li><span>Sanitaires inclus</span></li> <li><span><strong>Carport inclus</strong> </span></li> <li><span>Matériaux durables et architecture moderne avec <strong>brique et bardage bois</strong> </span></li> <li><span>Jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée </span></li> </ul> L’architecture associe une brique brune à un bardage en bois Ayous et dispose d’un carport intégré au projet.<br /><br />À Lincent, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles, services, soins et principaux axes</strong>, avec Hannut à 6 min, Jodoigne à 17 min et Tirlemont à 20 min.<br /><br /><strong>Prix hors frais et TVA – prix fixe non révisable dès signature du compromis.</strong><br /><br />➡️ <strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés, obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.<br /><br /><strong>Projet très demandé – opportunité à saisir rapidement !</strong><br /><br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /><em>Les images et les surfaces sont indicatives.</em><br /> 
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Maison à vendre

€ 430.500

Chaussée de Huy 44
4287 Lincent
191
524
3
2
Faire offre à partir de 390.000 euros.<br />À Lincent, découvrez cette imposante propriété 4 façades offrant ± 500 m² habitables sur une parcelle de 23 a 65 ca. À rénover, elle se distingue par son organisation en deux parties indépendantes, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle.<br />L’aile professionnelle, aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, comprend plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires...<br />La partie privée propose de très beaux volumes avec notamment un vaste salon de ± 60 m² équipé d’une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, plusieurs pièces d’eau ainsi qu’un second séjour de ± 50 m² au dernier étage.<br />Le bien dispose également de deux grands greniers aménageables, de caves, d’un garage, de plusieurs annexes, de 6 emplacements de parking, de terrasses et d’un grand jardin.<br />Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, logement multigénérationnel ou combinaison habitation/profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.<br />Rénovations des années 1980. <br />PEB F – Code 20260705012895 – 469 kWh/m².an – 254.077 kWh/an – CO₂ 116.<br />L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
Faire offre à partir de 390.000 euros.<br />À Lincent, découvrez cette imposante propriété 4 façades offrant ± 500 m² habitables sur une parcelle de 23 a 65 ca. À rénover, elle se distingue par son organisation en deux parties indépendantes, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle.<br />L’aile professionnelle, aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, comprend plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires...<br />La partie privée propose de très beaux volumes avec notamment un vaste salon de ± 60 m² équipé d’une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, plusieurs pièces d’eau ainsi qu’un second séjour de ± 50 m² au dernier étage.<br />Le bien dispose également de deux grands greniers aménageables, de caves, d’un garage, de plusieurs annexes, de 6 emplacements de parking, de terrasses et d’un grand jardin.<br />Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, logement multigénérationnel ou combinaison habitation/profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.<br />Rénovations des années 1980. <br />PEB F – Code 20260705012895 – 469 kWh/m².an – 254.077 kWh/an – CO₂ 116.<br />L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
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Maison à vendre

€ 390.000

Rue de la Bruyere 9
4287 Lincent
527
2.365
6
2
F
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€ 461.000

Chaussée de Huy 44
4287 Lincent
189
726
3
2
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