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Maison à vendre à Amay avec 3 chambres

Chaussée roosevelt 80, 4540 Amay
340 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Amay avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
176
225
3
3
Description
Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/168757

Immeuble de 3 logements loués avec un fort potentiel de développement situé non loin du centre de Amay.

Composition :
Appartement 1 (RDC) :
Salon, sam, cuisine équipée, 1 chambre (10m2), salle de douche.
A l’extérieur, jardin de 118m2
Aspects techniques : châssis DV PVC, compteur électrique individuel, décompteur d'eau, CC mazout, électricité CONFORME, PEB F (n°20260829020642– 434 kWh/m².an – 25 598 kWh/an).

Appartement 2 (1er étage)
1 chambre (9m2), salon, cuisine équipée, salle de douche.
Aspects techniques : châssis DV PVC, compteur électrique individuel, décompteur d'eau, CC à condensation gaz de ville, électricité CONFORME, PEB D (n°20260829020717– 331 kWh/m².an – 17 510 kWh/an).

Studio (2ième étage)
Salon, cuisine équipée, salle de douche, chambre sur mezzanine.
Aspects techniques : châssis DV PVC, compteur électrique individuel, décompteur d'eau, chauffe électrique, électricité CONFORME, PEB D (n°20260829020803– 310 kWh/m².an – 12 116 kWh/an).

Commun : Hall d'entrée, caves de 20m2

Potentiel de développement :
• Possibilité d’aménager un 4e lot à l’arrière du bâtiment (ancien permis obtenu, aujourd’hui expiré).
• Le terrain se prête également à la création potentielle d’un second immeuble de rapport de 2 à 3 lots, dans la dent creuse entre les immeubles existants.

Ces projets sont sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques et de l’acceptation des projets par la commune.

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au 0494/08.67.44 ou via l’adresse axel.dewilde@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Finances

Revenu cadastral
970 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,34 m²; 9 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
310
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Chaussée roosevelt 80, 4540 Amay

340.000 EUR

Chaussée roosevelt 80
4540 Amay

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