Villa à vendre à Dalhem avec 4 chambres

Située dans le cadre verdoyant de Dalhem, au cœur du pays de Herve, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 225 m², complétée par un niveau entièrement souterrain et un espace professionnel de 168 m².

La parcelle orientée plein sud de 21a36ca garantit calme, intimité et superbes vues dégagées, notamment sur le Chateau de Wodémont. Situation rurale idéale, tout en restant proche des commerces, écoles et des axes vers Visé, Aubel, Liège et Maastricht.

De plus, la maison assure un confort moderne grâce à un label énergétique B, dans un cadre plein de charme.

Composition :
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée avec vestiaire et toilette
-Spacieux séjour lumineux (52,93 m²) avec vue imprenable et feu ouvert
-Cuisine avec coin repas (21,59 m²) donnant accès à une terrasse ensoleillée (67,48 m²), avec entrée séparée
-Bureau / espace polyvalent (11,53 m²)

1er étage :
-Hall de nuit
-Toilette
-4 chambres (17,17 m² – 15,66 m² – 15,35 m² – 10,20 m²)
-Salle de bains (10,56 m²) avec baignoire, double lavabo et bidet
-Salle de douche invités (3,44 m²)

Souterrain:
Entièrement aménagé et offrant de nombreuses possibilités (anciennement exploité comme activité traiteur).

-Espace professionnel (44,18 m²) avec cuisine industrielle
-Hall avec buanderie, chaufferie, espace intermédiaire, douche et toilette (36,38 m²)
-Grand garage (87,51 m²)

Extérieurs :
La propriété est entourée de verdure et dispose d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud avec, sauna, jacuzzi et piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Des stores bannes assurent un confort optimal, et plusieurs emplacements de parking sont disponibles.

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