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Appartement à vendre à Namur avec 1 chambre

Rue de Bruxelles 104 A2.1, 5000 Namur
149 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Namur avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
29
1
1
Description

AVIS AUX INVESTISSEURS !
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous accueille dans la Résidence INSDIDE, une copropriété estudiantine.
Idéalement situé dans la rue principale des facultés universitaires, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied.
L’immeuble vous séduira par le cachet de sa façade, son accès sécurisé et sa cour intérieure partagée.
Le studio de 29 m2 sera livré meublé (à l’exception du mobilier du locataire).
Il se compose d'un agréable séjour de 19 m2 avec cuisine, d’une chambre séparée de 8 m2 et d’une lumineuse salle d’eau avec WC.
Le système de chauffage fonctionne à l’électricité, avec un boiler de 100 l pour l’eau chaude sanitaire.
Certificat électrique conforme, ventilation par extraction.
Bail en cours (échéance au 31/08/26).
PEB : C - 205 kWh/m² an - 7886 kWh/an - 20260515000271.
Venez découvrir ce bien pratique pour un premier investissement, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
562 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
29 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
7,95 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
205
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.260.515.000.271

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rue de Bruxelles 104 A2.1, 5000 Namur

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p>Découvrez ce splendide appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d’un double extérieur, idéal pour profiter du calme et du confort. Niché dans une copropriété de 4 unités sans ascenseur, il séduit immédiatement par ses espaces, sa luminosité et son atmosphère paisible. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, de 2 chambres ainsi que de caves, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. <br /><br />Atout stratégique rare : un <strong>garage fermé</strong>, situé juste en face de l’immeuble (compris dans le prix), offrant un confort de stationnement exceptionnel dans le quartier.</p> <p>Données techniques : chauffage centrale gaz (individuel), compteurs individuels (eau, gaz, électricité), électricité conforme, châssis double vitre PVC et Bois, châssis simple vitrage de la cour intérieur, PEB "D" – 20230427033673 - 302 kwh/m²/an - 21935 kwh/an. Pas de syndic. Faibles charges de copropriété. </p> <p>***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur <strong>weinvest.be</strong> et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au <strong>0471 93 09 39</strong>. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***<br /><br />L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.</p>
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