Maison à vendre à Namur avec 5 chambres

IMMEUBLE DE 4 UNITES – EN REGLE URBANISTIQUE – Voici une opportunité rare : un immeuble de rapport entièrement loué, avec ses appartements de 1 à 2 chambres, ses rénovations stratégiques et sa situation, ce bâtiment constitue une base fiable pour un investissement durable et performant.

Composition de bâtiment :

- RDC, entièrement rénové en 2025, 80m², 2 chambres, séjour avec cuisine équipée et véranda donnant sur la terrasse et le jardin, salle de bain, WC indépendant. PEB « D » (27502 kWh/an - 318 kWh/m².an – 20210407009945).

- Entre-sol, 26m², 1 chambre avec SDD, séjour, hall avec toilette indépendante. PEB « G » (26741 kWh/an - 794 kWh/m².an – 20210407010018). Soumis au permis de location.

- 1er étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, balcon. PEB « C » (12292 kWh/an – 227 kWh/m².an - 20210407010142).

- 2ème étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie. PEB « F » (23742 kWh/an - 439 kWh/m².an - 20210407010272).

Données techniques : Châssis DV PVC, toiture en ardoise naturelle isolé en 2018, électricité conforme 2030, chaudière commune au gaz de ville, calorimètre dans chaque appartement, décompteur d'eau, compteur électrique individuel.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ