Maison à vendre à Eghezée avec 4 chambres
389
620
4
1
Description
VOUS CHERCHEZ UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ?
Cet immeuble mixte en ordre urbanistique pour 2 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au centre d’Éghezée (en face de l’Académie de musique), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par ses grands volumes.
Le bien se compose d'un rez commercial de 246 m2, à exploiter en l’état ou réaménager, d'un appartement DUPLEX à rafraîchir, de 71 m2 au 1er étage et 72 m2 au 2e étage. Ce logement offre un séjour lumineux de potentiellement 30 m2, une grande cuisine séparée, 4 belles chambres de 10 à 18 m2 et une agréable terrasse.
Occupation : commerce libre, appartement sous bail de 9 ans jusqu'au 30/06/28.
Chauffage central au gaz de ville pour l’appartement et électricité conforme. Chauffage au mazout pour le commerce.
Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB appartement : C - 201 kWh/m² an – 36 819 kWh/an - 20240715012351.
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Occupation : commerce libre, appartement sous bail de 9 ans jusqu'au 30/06/28.
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Finances
Revenu cadastral
2.183 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
389 m²
Terrain
Surface de la parcelle
620 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,86 m²; 11,08 m²; 9,7 m²; 18,24 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
201
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
15-07-2034
Urbanisme
Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Rue de la Gare 20, 5310 Eghezée350.000 EUR
Rue de la Gare 20
5310 Eghezée
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