Maison à vendre à Eghezée avec 4 chambres
350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
389
620
4
1
Description
VOUS CHERCHEZ UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ?
Cet immeuble mixte en ordre urbanistique pour 2 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au centre d’Éghezée (en face de l’Académie de musique), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par ses grands volumes.
Le bien se compose d'un rez commercial de 246 m2, à exploiter en l’état ou réaménager, d'un appartement DUPLEX à rafraîchir, de 71 m2 au 1er étage et 72 m2 au 2e étage. Ce logement offre un séjour lumineux de potentiellement 30 m2, une grande cuisine séparée, 4 belles chambres de 10 à 18 m2 et une agréable terrasse.
Occupation : commerce libre, appartement sous bail de 9 ans jusqu'au 30/06/28.
Chauffage central au gaz de ville pour l’appartement et électricité conforme. Chauffage au mazout pour le commerce.
Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB appartement : C - 201 kWh/m² an – 36 819 kWh/an - 20240715012351.
** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/75.08.34. **
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Le bien se compose d'un rez commercial de 246 m2, à exploiter en l’état ou réaménager, d'un appartement DUPLEX à rafraîchir, de 71 m2 au 1er étage et 72 m2 au 2e étage. Ce logement offre un séjour lumineux de potentiellement 30 m2, une grande cuisine séparée, 4 belles chambres de 10 à 18 m2 et une agréable terrasse.
Occupation : commerce libre, appartement sous bail de 9 ans jusqu'au 30/06/28.
Chauffage central au gaz de ville pour l’appartement et électricité conforme. Chauffage au mazout pour le commerce.
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Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB appartement : C - 201 kWh/m² an – 36 819 kWh/an - 20240715012351.
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Finances
Revenu cadastral
2.183 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
389 m²
Terrain
Surface de la parcelle
620 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,86 m²; 11,08 m²; 9,7 m²; 18,24 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
201
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
15-07-2034
Urbanisme
Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Localité
Rue de la Gare 20, 5310 EghezéeEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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