Maison à vendre à Anhée avec 4 chambres

CEPCC
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1.543
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Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous présente une opportunité rare au cœur du charmant village de Bioul. Posez vos valises et écrivez votre histoire dans cette maison pleine de charme, où la qualité des matériaux et l’aménagement extérieur vous donneront le sentiment d’être en vacances toute l’année. Grâce à ses demi-niveaux, la circulation est fluide et intuitive et les volumes sont parfaitement connectés. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall convivial donnant accès au bureau et au WC. Quelques marches plus haut, vous découvrez trois chambres aux volumes remarquables ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une baignoire et d’une douche. Descendez quelques marches et entrez dans un vaste espace de vie composé d’une grande cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour chaleureux baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin soigneusement aménagé, sa grande terrasse et sa magnifique piscine. La maison dispose également d’un grand garage avec espace buanderie, d'une cave, d’un carport récent et de plusieurs emplacements de parking à l'avant. Les équipements techniques sont également à la hauteur : châssis PVC et bois double vitrage, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique et bonnes performances énergétiques (PEB C code unique 20251107021673). Vous avez le coup de cœur ? Contactez vite notre agent Cécile pour une visite au 0470/82.39.43 ou par e-mail à cecile.v@weinvest.be. On est très impatients de vous la présenter!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
1.294 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.543 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
33 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
35,72 m²; 19,27 m²; 18,53 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
202
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.251.107.021.673

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

495.000 EUR

Localité


5537 Anhée

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