Huis te koop in Anhée met 4 slaapkamers

CEPCC
181
1.543
4
1
Omschrijving
We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u een zeldzame kans in het hart van het charmante dorpje Bioul. Zet uw koffers neer en schrijf uw eigen verhaal in dit charmante huis, waar de kwaliteit van de materialen en de buiteninrichting u het gevoel geven dat u het hele jaar door op vakantie bent. Dankzij de halve verdiepingen verloopt de circulatie vlot en intuïtief en zijn de ruimtes perfect met elkaar verbonden. Bij binnenkomst komt u in een gezellige hal die toegang geeft tot het kantoor en het toilet. Een paar treden hoger vindt u drie kamers met opmerkelijke volumes en een recente badkamer met bad en douche. Een paar treden lager komt u in een ruime leefruimte met een grote ingerichte keuken met eethoek en directe toegang tot het terras, en een gezellige, lichte woonkamer met vrij uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, het grote terras en het prachtige zwembad. Het huis beschikt ook over een grote garage met wasruimte, een kelder, een recente carport en verschillende parkeerplaatsen aan de voorzijde. Ook de technische uitrusting is van hoog niveau: PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, zonnepanelen, oplaadpunt voor elektrische voertuigen en goede energieprestaties (EPC C unieke code 20251107021673). Bent u onder de indruk? Neem dan snel contact op met onze makelaar Cécile voor een bezichtiging op 0470/82.39.43 of per e-mail op cecile.v@weinvest.be. We kijken ernaar uit om u het huis te laten zien!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
1.294 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
181 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.543 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
33 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
450 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
35,72 m²; 19,27 m²; 18,53 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
202
EPC-label
C
Unieke code EPC
20.251.107.021.673

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

495.000 EUR

Locatie


5537 Anhée

Is dit haalbaar voor jou?