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Chalet à vendre à Houyet avec 2 chambres

Chalet | Maison

195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Maison à vendre à Houyet avec 2 chambres - photo 1
40 m²
1.950 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose un bien rare : investissement touristique à haut rendement immédiat! Dans un environnement naturel recherché, au cœur de la région de Houyet, cette propriété constitue une opportunité unique alliant qualité de vie et rentabilité immédiate. L’ensemble se compose d'une maison et de deux chalets de vacances (vente en un seul lot – aucune division possible). Les trois unités ont fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur le plan technique qu’esthétique, et bénéficient de très bonnes performances énergétiques. Actuellement exploités en location touristique, les biens affichent un excellent rendement locatif, avec une exploitation parfaitement opérationnelle. Il est possible de se domicilier dans la maison.
Les atouts principaux :
• Ensemble entièrement rénové et parfaitement équipé (vente clé en main)
• Excellente performance énergétique (PEB = B, code unique 20260130020481)
• Exploitation touristique avec revenus avérés et agenda ouvert pour la saison
• Grand terrain offrant intimité et cadre verdoyant
• Terrasses privatives pour chaque unité
• Jacuzzi pour l’un des chalets
• Plaine de jeux, idéale pour une clientèle familiale
• Environnement calme, touristique et très prisé
Cette propriété s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant combiner résidence privée et revenus locatifs clé en main. Envie d'en savoir plus? Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agent Cécile au 0470/823943 - cecile.v@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Chalet
Surface
40 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.950 m²
Largeur de la parcelle
70 m
Profondeur de la parcelle
163 m

Lieu

Environs / quartier
Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
170 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
6,5 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.260.130.021.697

Urbanisme

Destination bâtiment
Gite
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

195.000 EUR


5560 Houyet

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 249.000

5560 Houyet
75 m²
1.600 m²
2
1
B
<p>Dans un cadre naturel d’exception, sur les hauteurs de Houyet, découvrez ce superbe chalet de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et pensé pour offrir une expérience de séjour alliant confort, élégance et sérénité. Nichée dans un environnement boisé privilégié, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes séduit par la qualité de ses aménagements et son atmosphère résolument chaleureuse. Les espaces intérieurs dévoilent un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle de douche ainsi que deux WC. À l’extérieur, la vaste terrasse privative constitue un véritable espace de détente, sublimé par un jacuzzi invitant à la relaxation face à la nature environnante. Un espace de stationnement complète les prestations de ce bien. Côté technique, la propriété bénéficie de châssis en aluminium double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz (citerne). Que ce soit pour profiter d’une résidence de vacances exclusive ou développer une activité de location touristique haut de gamme, ce chalet offre une combinaison particulièrement séduisante entre prestations de qualité, intimité et situation privilégiée. <span><b>Un véritable havre de paix où luxe discret, nature et bien-être se rencontrent.</b></span> Contactez notre agent Cécile au 0470/823943 pour découvrir cette propriété et organiser une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 295.000

5560 Houyet
83 m²
3.800 m²
3
2
B
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une maison rare, entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue splendide sur la Lesse. Nichée dans un environnement calme et recherché de la région de Houyet, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. La maison se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose notamment de six chambres et de trois salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, seconde résidence de caractère, projet d’accueil, ou encore habitation avec espaces indépendants selon les besoins. Le bien bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un PEB C, un véritable atout pour une maison de ce type. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue dégagée sur la Lesse, ainsi que de plusieurs facilités de stationnement : espace parking, carport et garage. Les atouts principaux :<br />• Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité<br />• Six chambres et trois salles de bain<br />• Cadre exceptionnel avec vue splendide sur la Lesse<br />• Architecture atypique et pleine de caractère<br />• Bonne performance énergétique : PEB C<br />• Environnement calme, naturel et recherché<br />• Espace parking, carport et garage<br />• Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Cette maison s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un bien unique, alliant confort moderne, charme architectural et environnement privilégié. Envie d’en savoir plus ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agent Cécile au 0470/82.39.43 – cecile.v@weinvest.be
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Maison à vendre

€ 599.000

5560 Houyet
266 m²
5.105 m²
6
3
C
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