150 m²
101 m²
5
5
Terrasse
DEPCD
Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose de découvrir un spacieux duplex en excellent état, au cœur de Beauraing. Avec ses cinq chambres disposant chacune d’une salle d’eau et sa terrasse de 27 m², il offre un cadre confortable pour une grande famille et un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet d'exploitation de chambres d’hôtes.
Le premier étage comprend un hall, deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine équipée avec espace repas et un agréable salon. Au deuxième étage, trois chambres de 25, 17 et 16 m² bénéficient chacune d’une salle d’eau avec douche ou baignoire. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur généreux, rare en plein centre-ville, à proximité des commerces et des commodités. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique conforme et PEB D (315 kWh/m².an) – Code unique : 20250122024073. Un bien aux multiples possibilités, libre immédiatement, à découvrir avec Cécile au 0470/82.39.43.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
101,39 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15,34 m²; 10,76 m²; 23,35 m²; 16,75 m²; 15,68 m²
Nombre de salles de bain
5

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.250.122.024.073

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rue de Bouillon 43, 5570 Beauraing

265.000 EUR

Rue de Bouillon 43
5570 Beauraing

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