Maison à vendre à Wavreille avec 3 chambres

Située dans un lotissement résidentiel calme du village de Wavreille (Rochefort), cette maison mitoyenne construite en 2017 séduit par ses volumes généreux, son niveau d’équipement technique et sa performance énergétique A+.

Implantée sur une parcelle de 909 m², elle développe une superficie habitable d’environ 304 m² et offre un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC indépendant, menant vers un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon convivial. Un garage traversant, avec borne de rechargement pour véhicule électrique, complète ce niveau et fait également office de chaufferie et de buanderie.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un espace dressing, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le deuxième étage propose un grenier aménagé en salle de jeux, accessible via un escalier escamotable, idéal comme espace polyvalent.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du terrain : cour, zone de parking, atelier, terrasse aménagée, jardin et terrain de pétanque viennent compléter l’ensemble.

Sur le plan technique, la maison dispose d’équipements de dernière génération : électricité conforme avec domotique, châssis PVC triple vitrage, chauffage central sol par pompe à chaleur géothermique, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (20), citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, ventilation système C et toiture en ardoises naturelles. Le bien est raccordé aux égouts.

Il s’agit d’un bien clé en main, offrant de beaux volumes, trois chambres, deux salles de bains et une excellente performance énergétique, dans un environnement résidentiel paisible.

Soyez les premiers à dévouvrir cette magnifique opportunité en demandant votre visite par mail frederic.a@weinvest.be ou par téléphone au 0479 23 15 42