Commercial à vendre à Ciney

159 000 €
BEPCB
64
Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une nouvelle opportunité à Ciney. Au premier étage d’une petite copropriété de 4 unités, découvrez cet espace de 64 m², parfaitement situé au centre de Ciney, et idéal pour l’exercice d’une activité médicale, paramédicale, profession libérale ou de bureau. Le bien se compose d’un hall d’accueil, d’un espace salle d’attente avec WC, d’un second WC séparé, ainsi que d’un grand espace de consultation et d’une cuisine partiellement équipée avec balcon. Le local offre d’excellentes prestations techniques : PEB B, électricité conforme, et systèmes de climatisation dans les deux pièces principales. Actuellement configuré comme cabinet, il est directement exploitable pour une profession médicale ou paramédicale, tout en offrant une grande flexibilité pour adapter l’agencement selon vos besoins. Une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale et d’un accès aisé en plein cœur de Ciney. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agent Cécile au 0470/823.943 ou par mail à cecile.v@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
64 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
6,28 m²
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.251.118.001.724

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non