Commercial for sale in Ciney

€159,000
BEPCB
64
Description
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We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une nouvelle opportunité à Ciney. Au premier étage d’une petite copropriété de 4 unités, découvrez cet espace de 64 m², parfaitement situé au centre de Ciney, et idéal pour l’exercice d’une activité médicale, paramédicale, profession libérale ou de bureau. Le bien se compose d’un hall d’accueil, d’un espace salle d’attente avec WC, d’un second WC séparé, ainsi que d’un grand espace de consultation et d’une cuisine partiellement équipée avec balcon. Le local offre d’excellentes prestations techniques : PEB B, électricité conforme, et systèmes de climatisation dans les deux pièces principales. Actuellement configuré comme cabinet, il est directement exploitable pour une profession médicale ou paramédicale, tout en offrant une grande flexibilité pour adapter l’agencement selon vos besoins. Une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale et d’un accès aisé en plein cœur de Ciney. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agent Cécile au 0470/823.943 ou par mail à cecile.v@weinvest.be

Financial

Sales under VAT system
No

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Mixed-use building
Surface
64 m²

Terrain

Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Village; Town
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
100 m

Layout

Kitchen
Yes
Surface kitchen
6,28 m²
Type of kitchen
Partially installed

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
Yes
Armoured door
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
156
EPC label
B
Unique code EPC
20.251.118.001.724

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No