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Maison à vendre à Philippeville avec 3 chambres

Chemin de la Croix des Dames 172, 5600 Philippeville
337 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Philippeville avec 3 chambres - photo 1
A+EPCA+
125
467
3
1
Description
Contact : maxime.vandenabbeele@weinvest.be - 0494 05 23 55. À la recherche d'une maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique ? Dès le hall d'entrée, une habitation lumineuse aux volumes bien pensés vous attend. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance conviviale. Il dispose aussi d'un WC indépendant, d'un espace polyvalent (bureau, buanderie ou rangement) et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau offrent un agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et praticité. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et châssis à haut rendement, pour un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations. Déjà construite et prête à l'emploi, elle permet de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans les contraintes de travaux. À proximité de Florennes et Philippeville, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, moderne et économe, pensée pour le confort et la sérénité au quotidien.
PEB A+, électricité conforme.
Son prix ? Faire offre à partir de 337.000€.
Annonce à titre indicatif et non contractuelle.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
467 m²
Largeur à la rue
9 m
Largeur de la parcelle
9 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8,26 m²; 9,42 m²; 13,41 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
32
Classe énergétique
A+
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Chemin de la Croix des Dames 172, 5600 Philippeville

337.000 EUR

Chemin de la Croix des Dames 172
5600 Philippeville

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 337.000

Chemin croix des dames 169
5600 Philippeville
130
385
3
1
A+
Contact : maxime.vandenabbeele@weinvest.be - 0494 05 23 55. À la recherche d'une maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique ? Dès le hall d'entrée, une habitation lumineuse aux volumes bien pensés vous attend. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance conviviale. Il dispose aussi d'un WC indépendant, d'un espace polyvalent (bureau, buanderie ou rangement) et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau offrent un agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et praticité. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et châssis à haut rendement, pour un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations. Déjà construite et prête à l'emploi, elle permet de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans les contraintes de travaux. À proximité de Florennes et Philippeville, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, moderne et économe, pensée pour le confort et la sérénité au quotidien.<br />PEB A+, électricité conforme. <br />Son prix ? Faire offre à partir de 377.000€.<br />Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
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Maison à vendre

€ 377.000

Chemin de la Croix des Dames 170
5600 Philippeville
144
430
3
1
A+
Contact : Maxime Van den Abbeele – 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be<br /><br />Votre agence We Invest Charleroi &amp; en Fagne vous propose cette belle villa implantée sur une superbe parcelle de ± 5.200 m² orientée sud, dans un environnement calme et naturel à Philippeville.<br /><br />La maison développe une superficie habitable de ± 137 m² et se compose comme suit :<br /><br />Rez : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux de ± 31 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, cuisine équipée, bureau<br />Étage : 3 chambres confortables (dont une de ± 21 m²), salle de bains avec baignoire d’angle, WC séparé<br />En bas: Garage, caves , WC, espaces de rangement<br /><br />Extérieurs :<br /><br />Magnifique terrain de ± 52 ares entourant la maison<br />Plusieurs emplacements de parking<br />Orientation idéale pour profiter de la luminosité toute la journée<br />À proximité des axes principaux tout en bénéficiant d’un cadre paisible et naturel.<br /><br />Confort &amp; techniques :<br /><br />Chauffage central au mazout<br />Châssis bois double vitrage<br />Poêle à bois dans le séjour<br />Citerne d’eau<br />PEB : D – 278 kWh/m².an (20260508022647)<br /><br />Faire offre à partir de 297.000 €<br /><br />Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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Allée des Geais 50
5600 Philippeville
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