Maison à vendre à Couvin avec 2 chambres
206
170
2
1
Description
Contact : Maxime Van den Abbeele : 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be
Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente une belle opportunité en plein cœur de Couvin :
Cet imposant immeuble mixte de style Art Nouveau saura séduire les investisseurs comme les indépendants à la recherche d'un bien polyvalent. Avec ses 206 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial indépendant idéal pour y exercer une activité professionnelle ou le mettre en location, complété d'un bureau, d'une cuisine avec accès sur cour et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger donnant sur un balcon, cuisine et un grand bureau de ± 30 m². Au 2ème étage,
deux chambres lumineuses et une salle de douche.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec deux caves et une chaufferie, ainsi qu'une cour arrière de ± 47 m² orientée sud-ouest.
Côté technique : chauffage central au mazout, fibre optique, citerne mazout 3200 L, détecteur incendie.
PEB : E - 20260504026160 - 420 kWh/m²/an
Un bien idéal pour combiner vie professionnelle et privée, ou comme investissement locatif.
Faire offre à partir de 147.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
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Cet imposant immeuble mixte de style Art Nouveau saura séduire les investisseurs comme les indépendants à la recherche d'un bien polyvalent. Avec ses 206 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial indépendant idéal pour y exercer une activité professionnelle ou le mettre en location, complété d'un bureau, d'une cuisine avec accès sur cour et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger donnant sur un balcon, cuisine et un grand bureau de ± 30 m². Au 2ème étage,
deux chambres lumineuses et une salle de douche.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec deux caves et une chaufferie, ainsi qu'une cour arrière de ± 47 m² orientée sud-ouest.
Côté technique : chauffage central au mazout, fibre optique, citerne mazout 3200 L, détecteur incendie.
PEB : E - 20260504026160 - 420 kWh/m²/an
Un bien idéal pour combiner vie professionnelle et privée, ou comme investissement locatif.
Faire offre à partir de 147.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
206 m²
Terrain
Surface de la parcelle
170 m²
Largeur à la rue
6 m
Largeur de la parcelle
6 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
90 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,05 m²; 16,54 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
420
Classe énergétique
E
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
147.000 EUR
5660 Couvin
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
