Maison à vendre à Presgaux avec 2 chambres
143 m²
977 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description
Contact : Maxime Van den Abbeele : 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be
Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente aujourd’hui un nouveau bien!
Située dans un cadre calme à Presgaux, cette maison 4 façades est implantée sur un terrain de 977 m². Entièrement rénovée, elle est en excellent état général et prête à être habitée. Elle offre tous les avantages d’une maison de plain-pied, avec en plus la possibilité de réaménager l’étage au besoin.
Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée donne accès à un vaste séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine américaine équipée avec ilot central. Il ouvre sur une véranda de 24 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit comprend deux chambres de 12 m² et une salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et sèche-serviettes.
Un WC séparé et une buanderie complètent le niveau.
Un grenier de 138 m² à aménager
Accessible par un escalier en bois et déjà éclairé par des fenêtres de toit, il couvre toute la surface de la maison. Chambres, bureau, salle de jeux : il peut être entièrement réaménagé selon les besoins
Il y a également deux garages (24 m² et 20 m²) avec portes sectionnelles et une cave de 14 m². Le terrain, bordé de haies, offre beaucoup d’espace autour de la maison.
Technique
Electricité conforme. Toiture et façade en excellent état, chassis double vitrage PVC, chauffage central au mazout complété par le poêle à pellets.
PEB : D – 304 kWh/m².an - 20261103009133
Faire offre à partir de 297.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.Contact : Maxime Van den Abbeele : 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be
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Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée donne accès à un vaste séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine américaine équipée avec ilot central. Il ouvre sur une véranda de 24 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit comprend deux chambres de 12 m² et une salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et sèche-serviettes.
Un WC séparé et une buanderie complètent le niveau.
Un grenier de 138 m² à aménager
Accessible par un escalier en bois et déjà éclairé par des fenêtres de toit, il couvre toute la surface de la maison. Chambres, bureau, salle de jeux : il peut être entièrement réaménagé selon les besoins
Il y a également deux garages (24 m² et 20 m²) avec portes sectionnelles et une cave de 14 m². Le terrain, bordé de haies, offre beaucoup d’espace autour de la maison.
Technique
Electricité conforme. Toiture et façade en excellent état, chassis double vitrage PVC, chauffage central au mazout complété par le poêle à pellets.
PEB : D – 304 kWh/m².an - 20261103009133
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Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée donne accès à un vaste séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine américaine équipée avec ilot central. Il ouvre sur une véranda de 24 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit comprend deux chambres de 12 m² et une salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et sèche-serviettes.
Un WC séparé et une buanderie complètent le niveau.
Un grenier de 138 m² à aménager
Accessible par un escalier en bois et déjà éclairé par des fenêtres de toit, il couvre toute la surface de la maison. Chambres, bureau, salle de jeux : il peut être entièrement réaménagé selon les besoins
Il y a également deux garages (24 m² et 20 m²) avec portes sectionnelles et une cave de 14 m². Le terrain, bordé de haies, offre beaucoup d’espace autour de la maison.
Technique
Electricité conforme. Toiture et façade en excellent état, chassis double vitrage PVC, chauffage central au mazout complété par le poêle à pellets.
PEB : D – 304 kWh/m².an - 20261103009133
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Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.Contact : Maxime Van den Abbeele : 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be
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Située dans un cadre calme à Presgaux, cette maison 4 façades est implantée sur un terrain de 977 m². Entièrement rénovée, elle est en excellent état général et prête à être habitée. Elle offre tous les avantages d’une maison de plain-pied, avec en plus la possibilité de réaménager l’étage au besoin.
Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée donne accès à un vaste séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine américaine équipée avec ilot central. Il ouvre sur une véranda de 24 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit comprend deux chambres de 12 m² et une salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et sèche-serviettes.
Un WC séparé et une buanderie complètent le niveau.
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Accessible par un escalier en bois et déjà éclairé par des fenêtres de toit, il couvre toute la surface de la maison. Chambres, bureau, salle de jeux : il peut être entièrement réaménagé selon les besoins
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Technique
Electricité conforme. Toiture et façade en excellent état, chassis double vitrage PVC, chauffage central au mazout complété par le poêle à pellets.
PEB : D – 304 kWh/m².an - 20261103009133
Faire offre à partir de 297.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Finances
Revenu cadastral
736 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²
Terrain
Surface de la parcelle
977 m²
Largeur à la rue
39 m
Largeur de la parcelle
39 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,1 m²; 11,97 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
304
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Rue de la Chapelle 32, 5660 Presgaux297.000 EUR
Rue de la Chapelle 32
5660 Presgaux
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