Appartement à vendre à Charleroi avec 3 chambres

Rue des Sports 43, 6000 Charleroi

148 500 €

Est-ce faisable pour vous?

Appartement 3 chambres avec balcon et garage - photo 1

Appartement 3 chambres avec balcon et garage - photo 2

Appartement 3 chambres avec balcon et garage - photo 3

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Description

Appartement 3 chambres avec balcon et garage

Charleroi

Villes proches de Charleroi

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes. En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West". À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire". Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Ecoles
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", à seulement 3 minutes à vélo. L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture. La crèche la plus proche est "Dourlet" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en communs
Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche. Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Commerces
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Charleroi Ville 2" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Finances

Revenu cadastral

1.051 €

Bâtiment

Type de propriété

Appartement

Surface

89 m²

État du bâtiment

Bon état

Aménagement

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Surface salle d’eau

4 m²

Confort

Ascenseur

Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))

176

Classe énergétique

Numéro du rapport PEB

20.151.129.002.474

Localité

Rue des Sports 43, 6000 Charleroi

148.500 EUR

Localité

Rue des Sports 43
6000 Charleroi

Est-ce faisable pour vous?

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<p><span>Descriptif technique :</span></p><ul><li><span>Chauffage collectif au mazout</span></li><li><span>Châssis en PVC avec triple vitrage</span></li><li><span>Balcon accessible depuis la cuisine</span></li><li><span>Deux chambres</span></li><li><span>Très lumineux</span></li><li><span>Situé dans le centre de Charleroi</span></li><li><span>Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.)</span></li><li><span>Les charges communes s'élèvent à +- 224€ par mois reprenant ( chauffage, eau , syndic, entretien des communs)</span></li><li><span>Valeur locative 915€/mois hors charges</span></li><li><span>revenu cadastral net 991€</span></li></ul>

Appartement à vendre

€ 148.500

Rue d'Angleterre 2

6000 Charleroi

<p><span>Charleroi</span></p><p><span> </span></p><p><span><br /></span><span>Villes proches de Charleroi</span></p><p><span>En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre </span><span>Bruxelles</span><span>. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre </span><span>Namur</span><span>. </span><span>Louvain</span><span> se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre </span><span>Mons</span><span> avec votre voiture.<br /><br /></span><span>Transports</span><span><br />Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La </span><span>station de recharge</span><span> la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture. L'</span><span>aéroport</span><span> le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes. En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la </span><span>gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West"</span><span>. À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station </span><span>"Cambio - Tumelaire"</span><span>. Pour rejoindre l'</span><span>autoroute</span><span> A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.<br /><br /></span><span>Ecoles</span><span><br />Vous trouverez à proximité une </span><span>école maternelle</span><span> / </span><span>école primaire</span><span> : "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", à seulement 3 minutes à vélo. L'</span><span>école secondaire</span><span> la plus proche est "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture. La </span><span>crèche</span><span> la plus proche est "Dourlet" et se trouve à 2 minutes en marchant.<br /><br /></span><span>Transports en communs</span><span><br />Vous pourrez accéder aux lignes de </span><span>bus</span><span> TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche. Il y a plusieurs lignes de </span><span>métro</span><span> à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.<br /><br /></span><span>Commerces</span><span><br />Vous trouverez divers </span><span>supermarchés</span><span> à proximité : "</span><span>Intermarché Charleroi Ville 2</span><span>" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "</span><span>Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)</span><span>" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "</span><span>Carrefour Express Charleroi</span><span>" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).</span><span><br /><br /></span></p>

Appartement à vendre

€ 128.500

Rue des Sports 43

6000 Charleroi

À vendre – Spacieux appartement de 100 m², situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de standing à Charleroi. Cet agréable logement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine pratique ouverte sur l’espace de vie. Le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de douche indépendante et un WC séparé.L’appartement a récemment été équipé de nouveaux châssis en double vitrage et d’un système de chauffage électrique moderne, garantissant confort et efficacité énergétique. Sa situation est un véritable atout : à deux pas du Boulevard Tirou, du centre commercial Rive Gauche, des Quais de Sambre réaménagés, mais aussi à proximité immédiate des écoles, restaurants, transports en commun, gare et métro, offrant un accès rapide vers Bruxelles, Namur ou l’aéroport de Charleroi.Ce bien représente également un investissement prometteur grâce aux nombreux projets en développement dans le quartier, tels que la Cité administrative, le Quartier de la Défense, le hub numérique A6K-E6K, le Campus Ville Haute, ainsi que diverses infrastructures culturelles et sportives. Cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et potentiel locatif attractif, une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le 071/333.769 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be

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