Maison à vendre à Lobbes avec 5 chambres
179
1.570
5
2
Description
We Invest Centre Hainaut vous présente cette spacieuse villa bien entretenue habitable de plain-pied, proposant 5 chambres (dont une au rez), un bureau au rez avec entrée séparée, idéalement située dans une rue calme du village à proximité des axes routiers et de toutes les facilités.
Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living, chambre 1, bureau avec entrée séparée, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, wc séparé.
L'étage comprend un hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau à réaménager.
La propriété dispose également d'un grenier de rangement et de caves avec coin chaufferie, 2 garages à l'arrière de la propriété accessible par le passage latéral carrossable ainsi que d'un grand parking en devanture.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin idéalement orienté, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Eléments techniques: toiture ancienne correcte, châssis PVC en double vitrage à l'étage et en simple vitrage en bois au rez, chauffage central mazout, citerne eau de pluie.
Budget rafraîchissement à prévoir (châssis, cuisine, salles de bain) pour optimiser l'énorme potentiel de cette propriété.
Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir juste à côté de la propriété pour 100.000 €, idéal pour un nouveau projet ou une extension.
PEB=G (845Kwh/m².an). Code unique 20190131004860 E total=164695kWh/an
RC=1108€
Idéal pour grande famille, profession libérale ou entrepreneur! A visiter sans tarder!
Faire offre àpd 375.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian au 0495/14.63.60. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60 ou l'agence au 064/555.777.
Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living, chambre 1, bureau avec entrée séparée, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, wc séparé.
L'étage comprend un hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau à réaménager.
La propriété dispose également d'un grenier de rangement et de caves avec coin chaufferie, 2 garages à l'arrière de la propriété accessible par le passage latéral carrossable ainsi que d'un grand parking en devanture.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin idéalement orienté, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Eléments techniques: toiture ancienne correcte, châssis PVC en double vitrage à l'étage et en simple vitrage en bois au rez, chauffage central mazout, citerne eau de pluie.
Budget rafraîchissement à prévoir (châssis, cuisine, salles de bain) pour optimiser l'énorme potentiel de cette propriété.
Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir juste à côté de la propriété pour 100.000 €, idéal pour un nouveau projet ou une extension.
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Finances
Revenu cadastral
1.108 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
179 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.570 m²
Largeur à la rue
11 m
Largeur de la parcelle
11 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
700 m
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15,35 m²; 12,46 m²; 12,68 m²; 12,9 m²; 12,82 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
845
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Type de vitrage
Double vitrage
Localité
Rue du Seigneur 42, 6540 Lobbes375.000 EUR
Rue du Seigneur 42
6540 Lobbes
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