Commercial à vendre à Bastogne

Ce site industriel offre une excellente combinaison de bureaux modernes, de possibilités de production et de stockage, ainsi qu’un emplacement stratégique à proximité de l’E42.

Caractéristiques du terrain (surface totale : 93a 38ca) :

• Nouveau bâtiment de bureaux avec équipements contemporains et allure représentative
  • Dimensions : 6,35 m x 21,1 m
  • 2 espaces de bureaux (1 bureau et 1 salle de réunion)
  • Sanitaires séparés pour hommes et femmes
  • Vestiaire avec douches
  • Cuisine équipée avec espace repas
• Trois halls :
  • 2 halls construits en 1980 (connectés)
    • Hall 1 : env. 627 m² (12,3 m x 50,8 m) – hauteur libre 2,55 m – 5 m
    • Hall 2 : env. 668 m² (13,14 m x 50,8 m) – hauteur libre 2,5 m – 4,65 m
  • 1 hall récent (2024) : env. 1.027 m² (36,8 m x 27,9 m) – hauteur libre 6,9 m – 7,45 m
• Terrain entièrement durci autour des bâtiments, adapté au trafic lourd et aux activités logistiques
• Grande zone de stockage derrière les halls, idéale pour le stockage extérieur ou l’extension des activités (env. 40a)

Situation :

• Situé dans une zone industrielle facilement accessible
• Via la N4, à seulement 3 km de l’E42, assurant une excellente connexion vers Liège, Bruxelles, Arlon et Luxembourg

Ce site convient particulièrement aux entreprises ayant besoin d’une combinaison de bureaux, de halls de production ou de stockage et d’une vaste infrastructure extérieure. Grâce au mélange de constructions neuves et existantes, il offre une flexibilité pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Geert au 0475/54 79 62 ou par e-mail à geert.vertongen@albert.immo