Commercieel te koop in Bastogne

Deze industriële site biedt een uitstekende combinatie van moderne kantoorruimte, productie- en opslagmogelijkheden, en een strategische ligging nabij de E42.

Kenmerken van het terrein met een totale opp. van 93a38ca:

• Nieuw kantoorgebouw met hedendaagse voorzieningen en representatieve uitstraling
  • 6,35m x 21,1m
  • 2 kantoorruimtes ( 1 kantoor en 1 meetingruimte)
  • aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen
  • omklederuimte met douches
  • geinstalleerde keuken met eetruimte
• Drie hallen:
  • 2 hallen : bouwjaar 1980 (geconnecteerd)
    • hal 1 : ca. 627m2 (12,3m x 50,8m) - vrije hoogte 2,55m - 5m
    • hal 2 : ca 668m2 (13,14m x 50,8m) - vrije hoogte 2,5m - 4,65m
  • 1 recente hal : bouwjaar 2024 / ca. 1027m2 (36,8m x 27,9m) - vrije hoogte 6,9m - 7,45m
• Verhard terrein rondom de gebouwen, geschikt voor zwaar verkeer en logistieke activiteiten
• Ruime stockageplaats achter de hallen, ideaal voor buitenopslag of uitbreiding van activiteiten - ca. 40a

Ligging:

• Gelegen in een goed bereikbare industriezone
• Via de N4 op slechts 3 km van de E42, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Luik, Brussel, Arlon en Luxemburg

Deze site is bijzonder geschikt voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van kantoorruimte, productie- of opslaghallen en ruime buiteninfrastructuur. Dankzij de mix van nieuwbouw en bestaande hallen is er flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Voor meer info of een afspraak voor plaatsbezoek, contacteer Oliver op 0487/34 20 83 of oliver.teetzmann@albert.immo