Maison à vendre à Sainte-Ode avec 4 chambres
Description
Immo By Julie vous présente cette authentique fermette ardennaise située à Gérimont, dans la commune de Sainte-Ode, au cœur d’un environnement rural et préservé.
Rénovée avec goût en 2022, elle a conservé tout son charme : murs en pierre, poutres apparentes, anciennes portes et sols en pierre.
Avec ses ±226 m² habitables, elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres et 2 salles de douche. Un permis pour un gîte de 4 personnes constitue un bel atout pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique complémentaire.
À l’extérieur, un hangar de ±130 m² avec grande porte de garage offre un généreux espace de stockage, idéal comme garage, atelier ou entrepôt pour un indépendant.
Un agréable jardin aménagé avec terrasse, volière et poulailler complète la propriété.
Au cœur de l’Ardenne, Sainte-Ode séduira les amoureux de nature, de calme et de randonnées, à proximité de la Grande Forêt de Saint-Hubert.
PEB C | Chauffage central au gaz (citerne) | Électricité conforme | Plans sur demande.
Renseignements et visites : Immo By Julie – 0498/49.77.56
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
226 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.400 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Nord-ouest
Lieu
Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 16,53 m²; 14,4 m²
Surface du dressing
14,03 m²
Confort
Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.260.818.028.712
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Localité
Chemin du Serroy 1, 6680 Sainte-Ode645.000 EUR
Chemin du Serroy 1
6680 Sainte-Ode
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.




